Var3 zamena

Дорогое жилье Лондона пережило «Брексит»

Время на чтение 1 мин.

Фото: Reuters
Фото: Reuters

«Синдром “Брексита”», повлиявший на снижение цен на премиальное жилье в Лондоне, теперь не оказывает существенного влияния, следует из отчета международной компании Savills. Недвижимость средней стоимостью £2 млн за первый квартал текущего года подешевела всего на 0,3%, что позволяет говорить о статистической погрешности в изменении ценовых индикаторов. Между тем в некоторых районах Лондона и за пределами британской столицы высокобюджетное жилье с начала текущего года подорожало.

C начала года темпы падения цен на рынках премиального жилья Лондона значительно замедлились, сообщило международное агентство недвижимости Savills. Как отмечают эксперты компании, сегодня уже заметны первые признаки того, что цены после спада вновь начинают расти. В первом квартале нынешнего года в целом на рынке премиальной жилой недвижимости Лондона, где в среднем стоимость жилья составляет £2 млн, цены упали лишь на 0,3%. Для сравнения: в четвертом квартале 2016 года падение составило 2,2%. Таким образом, отмечают в Savills, вследствие влияния таких факторов, как реформа гербового сбора и голосование о членстве Великобритании в Евросоюзе, с момента пика цен в 2014 году они снизились на 6,1%. Такое максимальное падение продемонстрировали объекты, расположенные в центральной части Лондона. На севере и востоке за год снижение составило 5,1%, на юго-западе — 4,4%, на северо-западе британской столицы — 3,2%. Наименьшее снижение — на 1,2% — продемонстрировал жилой рынок западного Лондона.

На региональном уровне наибольший рост в течение последнего года был характерен для дальних пригородов Лондона, расположенных в 30–60 минутах езды на поезде от столицы, констатируют эксперты Savills. В данных направлениях прирост цен составил 2,4–2,6%. Кроме того, на юге Великобритании за год цены выросли на 2,6%, за первый квартал 2017-го — на 1%, в центральных графствах и на север страны — на 1,3% и на 1% соответственно. В Шотландии эти показатели выглядят так: 1,2% и 0,6% соответственно.

Покупатели продолжают отдавать предпочтение жилью в городах и пригородах, а недвижимость в сельской местности пользуется меньшим спросом, отмечают в Savills. Лучшие предложения в таких городах, как Йорк, Честер, Бристоль и Эдинбург, намного сильнее укрепились в цене, чем недвижимость в соседних более мелких населенных пунктах, резюмируют аналитики этой компании.

Халиль Аминов

"Коммерсантъ" от 03.04.2017, 13:19

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Переезд в Великобританию: мечты сбываются
Переезд в Великобританию: мечты сбываются

Статистика показывает, что Brexit не уменьшил количество желающих получить британское гражданство. С помощью иммиграционных специалистов компании Astons «Коммерсантъ UK» решил разобраться, каким образом граждане других стран могут получить заветный паспорт.

Непосильная ноша зарубежной собственности
Непосильная ноша зарубежной собственности

Экономический кризис привел к снижению покупок недвижимости за рубежом, осуществляемых россиянами. Однако Лондон по-прежнему остается наиболее привлекательным и стабильным рынком для дальнейших инвестиций

Лучшие идеи для домашнего интерьера в Лондоне
Лучшие идеи для домашнего интерьера в Лондоне

Рынок элитной недвижимости последние несколько лет активно развивается, так же как и растет число мультимиллионеров в мире. Например, согласно данным отдела недвижимости аукционного дома Christie’s, в 2015 году было выставлено на торги и продано элитного жилья более чем на 100 миллионов долларов США, что стало абсолютным рекордом. Вместе с этим развивается и предложение в сфере интерьера для роскошных домов. В апреле гуру мировой моды Роберто Кавалли на выставке в Милане представил свою коллекцию мебели для дома.

Спрос на британскую недвижимость класса люкс упал
Спрос на британскую недвижимость класса люкс упал

По данным британской государственной статистики в области недвижимого фонда Land Registry, продажи недвижимости класса люкс (дороже £10 млн, $12,2 млн) в Великобритании летом нынешнего года снизились на 86% в сравнении с тем же периодом прошлого года.

Британия почистит недвижимость
Британия почистит недвижимость

Премьер-министр Великобритании Дэвид Кэмерон намерен очистить королевство от офшорных компаний и иностранных владельцев, которые скупают недвижимость ради отмывания денег.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте