Элитное жилье в Европе. Что может быть нового?

Время на чтение 2 мин.

Фото: Astons
Фото: Astons

Количество специалистов по продаже и покупке недвижимости в Лондоне и за его пределами увеличивается с каждым годом. Это связано с тем, что спрос на элитное и инвестиционное жилье остается стабильным вне зависимости от внешнеполитических факторов. При этом покупатели становятся все более искушенными и поначалу хотят сами изучить предложения на рынке. Чтобы удовлетворить эту потребность и дать возможность инвесторам «разобраться самим», компания Astons запустила собственную онлайн-платформу по продаже и покупке недвижимости, где собраны самые лучшие и выгодные предложения не только в Британии, но и в других странах мира.

На сегодняшний день полноценных многоязычных платформ по поиску недвижимости крайне мало. Как правило, компании фокусируются на языке страны, в которой работают. Во многих странах это весьма логичное решение, но в Великобритании такой подход может оказаться не совсем верным, учитывая размах и интерес иностранных инвесторов, которые не всегда владеют английским языком и по этой причине чувствуют себя неуверенно, делая такой важный шаг, как покупка недвижимости.

В компании Astons утверждают, что, в отличие от большинства аналогичных сервисов, не только предоставляют информацию о соответствующих критериям поиска предложениях, но и проводят собственный отбор. На сайте размещаются строго объекты высокого качества, ориентированные на состоятельных покупателей из России, Китая, Японии и Великобритании (http://property.astons.com/ru/)

Запуск сервиса сейчас во многом объясняется возросшим интересом российских и китайских инвесторов к зарубежной недвижимости. После спада 2014–2015 гг. они вновь возвращаются на этот рынок.

Покупка или аренда недвижимости остается почти обязательным условием переезда в другую страну. Некоторые страны, такие как Испания, Португалия, Кипр, готовы выдать иностранцу паспорт просто за ее покупку. Но даже если инвестор не собирается переезжать, покупка недвижимости за рубежом — прекрасная возможность для капиталовложения.

В Astons уверены, что сейчас на первый план выходит именно инвестиционная привлекательность объектов. Артур Саркисян, директор компании Astons. объясняет это изменившейся экономической обстановкой: «Если раньше покупатели из России и стран СНГ выбирали недвижимость в качестве жилья или в расчете на баснословную прибыль, то после девальвации рубля они чаще стараются сохранить капитал, опасаясь экономических рисков на родине».

Подразделение Astons, занимающееся подбором, покупкой и арендой недвижимости, работает уже более 10 лет. Поэтому в компании хорошо понимают ключевые особенности, которые делают подобные сервисы успешными. Это уже упоминавшееся качество предложений (т.е. выборка) и разнообразие вариантов.

Несмотря на то, что сервис запустился совсем недавно, в наличии уже более 8700 предложений о продаже и почти 1800 об аренде недвижимости. По некоторым позициям Astons напрямую сотрудничает с застройщиками и может предложить лучшие цены и скидки.

Представлены объекты не только в Великобритании, но и во Франции, Швейцарии, Монако, Испании, Португалии, других европейских странах, апартаменты в Нью-Йорке. Без преувеличения — по всему миру.

Отдельный раздел посвящен инвестиционным покупкам, в первую очередь в Соединенном Королевстве. Несмотря на Brexit, доходность британской коммерческой недвижимости сегодня превышает 6% и продолжает расти. Особым спросом пользуются объекты стоимостью от £1 до 10 миллионов, сулящие в перспективе стабильный доход.

В каталоге сервиса также около 3000 предложений, среди которых отели и офисные здания, торговые площади, кафе, бары и рестораны. Для доступа к соответствующему разделу потребуется пройти дополнительную авторизацию. Некоторые позиции могут быть доступны только после подписания соглашения о неразглашении. В Astons обещают даже предложения off-market.

Страница каждого объекта содержит исчерпывающую информацию и фотографии, которые помогут принять решение о покупке. Посетитель в любой момент может связаться со специалистом компании удобным способом и запросить дополнительные данные. Если вариант по какой-то причине не подойдет, клиенту в кратчайшие сроки подберут замену, отвечающую его пожеланиям.

Антон Клепов

www.astons.com

Телефон отдела недвижимости

+44 20 3384 0190

+7 499 709-81-93

 

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Гражданин Инвестор: утром деньги, через шесть лет паспорт
Гражданин Инвестор: утром деньги, через шесть лет паспорт

Пока британские министры и парламентарии решают судьбу своей страны на мировой арене Коммерсантъ UK вместе с ведущим провайдером иммиграционных услуг компанией Astons, продолжает разбираться в тонкостях внутренней политики. На этот раз речь пойдет о правилах и критериях получения самой заветной британской визы – визы Инвестора.

Сколько стоит вторая родина?
Сколько стоит вторая родина?

Второй паспорт для любого бизнесмена порой может превратиться из статусного аксессуара в необходимость. «Коммерсантъ UK» расспросил ведущего иммиграционного специалиста, компанию Astons, о возможных вариантах получения заветного документа.

Россияне добрались до рубежа
Россияне добрались до рубежа

Спрос россиян на недвижимость за границей увеличился в два раза, обнаружили консультанты. Но, вопреки тенденциям прошлых лет, вместо высокобюджетного жилья покупатели стали приобретать недорогие квартиры. Более того, заметная часть россиян начала покупать за рубежом объекты коммерческой недвижимости — курортные отели, фитнес-центры и даже автозаправки, чего раньше в массовом сегменте не наблюдалось. Доходность таких объектов достигает 5–10% в год.

В Монако любят роскошь
В Монако любят роскошь

Самая дорогая жилая недвижимость в Монако: в этом городе-княжестве средняя стоимость квартир премиум-класса превышает €40 тыс. за 1 кв. м. За десять лет ценник увеличился на 180%, подсчитали в компании Savills. В Москве, входящей в десятку крупных городов с дорогим жильем, средняя стоимость за десять лет на элитную недвижимость увеличилась на 26%, до €11,7 тыс. за 1 кв. м.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте