Растут цены на жилье в дешевых районах Лондона

Время на чтение 1 мин.

Растут цены на жилье в дешевых районах Лондона

Несмотря на общую стагнацию цен на столичном рынке недвижимости, цены на жилье в некоторых районах Лондона растут быстрее, чем в среднем по стране.

Среднегодовой рост стоимости столичной недвижимости оказался самым низким в стране — всего 2,1%. Это вполовину меньше, чем «общебританские» 4,5%. Однако показатели отдельных районов Лондона сильно отличаются от среднего значения.

Общее падение обусловлено снижением цен в самых дорогих районах столицы. Средняя стоимость недвижимости в Кенсингтоне и Челси или Вестминстере (£1 246 683 и £971 478 соответственно) просто не оставляет пространства для роста.

Агенты по недвижимости отмечают, что стоимость недвижимости в центральных районах Лондона, таких как Найтсбридж, Мейфэр, Кенсингтон и Челси, достигла своего пика. При этом в более дешевых районах, таких Тауэр-Хамлетс, Редбридж и Ньюэм, цены на недвижимость продолжают расти, порой опережая даже средние показатели по стране. 

Так, на юго-востоке Лондона, в Гринвиче, где средняя стоимость дома (£404 271) почти в вполовину меньше, чем в Вестминстере, цены за год поднялись в среднем на 7,9%. Одна из причин — миграция лондонцев в менее дорогие для жизни районы города.

Самая дорогая покупка жилой недвижимости прошлой недели на этом фоне, конечно, смотрится белой вороной. Квартира на Eaton Square с двумя спальнями и собственной террасой сама по себе — исключение. Даже если не учитывать ее стоимость в размере £14 850 000.

Звание самой дорогой аренды недели досталось квартире с четырьмя спальнями на Knightsbridge — £20 000 в неделю (£86 667 в месяц).

Максим Селезнев, специалист отдела недвижимости компании Astons

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: Maksim@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Brexit продолжает бить по британскому рынку недвижимости
Brexit продолжает бить по британскому рынку недвижимости

Согласно опросу лицензированных оценщиков RICS, число тех, кто отмечает падение цен, на 34% больше тех, кто сообщает о росте. Кроме того, цены показывают самый медленный рост за последние три года, продажи нового жилья тоже падают.

В какие объекты за рубежом инвестируют россияне
В какие объекты за рубежом инвестируют россияне

У наших граждан появились свободные деньги, страна отходит от кризиса, — такие выводы можно сделать, опираясь на отчеты агентств недвижимости. Однако столь популярный ранее отечественный рынок жилья уже не тот, что прежде, поэтому инвесторы снова смотрит на Запад. 80% покупателей зарубежной недвижимости — предприниматели и владельцы бизнеса, 18% — чиновники, а оставшаяся часть — звезды шоу-бизнеса. Все они предпочитают европейскую недвижимость — таковы данные опроса портала Tranio.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте