Подробнее здесь

Гранд-домик “De Negen Linden”

Более подробная информация об этом прекрасном доме недалеко от Амстердама, посетить www.r365.nl

Сможет ли Лондон создать реестр иностранцев-владельцев недвижимости

Время прочтения 1 мин.

Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ
Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ

Власти Великобритании хотят опубликовать имена иностранных владельцев элитной недвижимости. Правительство намерено создать первый в мире открытый реестр граждан других стран, которые приобрели дорогостоящие дома в Лондоне анонимно, оформив их на офшорные компании. Как сообщила The Times, цель этой меры — отслеживание капитала, полученного незаконно.

Сможет ли британское правительство справиться с этой задачей?

Формирование реестра вполне возможно. И тогда такую практику возьмут на вооружение и другие страны. Так считает директор московского офиса компании Tax Consulting U.K Эдуард Савуляк.

«Я нисколько не сомневаюсь в том, что у Великобритании хватит ума соответствующий законопроект создать. А после того как Лондон такой реестр представит, думаю, что это максимум трехлетний срок, эта практика будет заимствована и в ЕС. Предположу, что в ближайшей перспективе во многих странах, где недвижимость чего-то стоит, подобные вещи появятся», — сказал он.

Официально цель создания реестра — это борьба с отмыванием незаконных доходов. Но на самом деле британские власти могут рассчитывать на дополнительные поступления в бюджет. Такого мнения придерживается управляющий директор компании «Арбат Капитал Менеджмент» Алексей Голубович.

«У Англии есть свой интерес — такую недвижимость можно, например, обложить налогом на наследство, который составляет больше 40%. Конечно, некоторые люди больше предпочитают платить за содержание этой недвижимости компаниям-посредникам, нежели оказаться в ситуации, когда их наследникам придется иметь дело с налогами», — заметил он.

В ближайшее время новость о возможном создании реестра владельцев элитной британской недвижимости вряд ли окажет какое-либо воздействие на рынок. Так считает директор по продажам PSN Group Екатерина Тейн: «Все зависит от того, что в Великобритании собираются дальше с этим делать. Пока в ближайшей перспективе вряд ли возможно создание такого реестра. На рынок недвижимости в стране повлияло увеличение гербового сбора с 5% до 10-15%».

По последним данным, иностранным компаниям в Англии и Уэльсе принадлежит недвижимость общей стоимостью 122 млрд фунтов стерлингов. При этом 160 объектов суммарно на 4,5 млрд фунтов были приобретены тайно. В прошлом году выяснилось, что недвижимость в Великобритании имеет сын бывшего главы РЖД Владимира Якунина Андрей. Впоследствии могут всплыть и другие имена россиян. Например, зарубежные СМИ приписывали дорогую недвижимость в Лондоне председателю правления Международного инвестиционного банка Николаю Косову, первому заместителю председателя правления ВТБ Юрию Соловьеву, миллиардеру Андрею Гончаренко и другим, более публичным, фигурам.

Андрей Загорский

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Аренда коммерческой недвижимости в Англии
Аренда коммерческой недвижимости в Англии

Первым шагом перед подписанием арендного договора является встреча между будущим арендатором, владельцем объекта недвижимости, а также зачастую и агентом, представляющим интересы арендодателя, во время которой обсуждаются все вопросы, касающиеся договора об аренде.

В Монако любят роскошь
В Монако любят роскошь

Самая дорогая жилая недвижимость в Монако: в этом городе-княжестве средняя стоимость квартир премиум-класса превышает €40 тыс. за 1 кв. м. За десять лет ценник увеличился на 180%, подсчитали в компании Savills. В Москве, входящей в десятку крупных городов с дорогим жильем, средняя стоимость за десять лет на элитную недвижимость увеличилась на 26%, до €11,7 тыс. за 1 кв. м.

Как поступить с зарубежной недвижимостью
Как поступить с зарубежной недвижимостью

После 2014 года, когда рубль подешевел по отношению к доллару и евро, для многих россиян ранее купленная зарубежная недвижимость стала обременительной. На их содержание ежегодно приходиться направлять 1–2% от стоимости объекта. “Ъ” изучил три варианта использования заграничного жилья.

Дешевеющий фунт привел россиян в Лондон
Дешевеющий фунт привел россиян в Лондон

С начала нынешнего года россияне стали больше интересоваться покупкой жилой и коммерческой недвижимости в Лондоне, подсчитала Knight Frank. На активность покупателей повлиял низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте