Var3 zamena

В Великобритании снижен налог на недвижимость

Время на чтение 1 мин.

В Великобритании снижен налог на недвижимость

Снижение гербового сбора на £5000 спровоцировало всплеск интереса к лондонской недвижимости стоимостью до полумиллиона фунтов.

После заявления министра финансов Филипа Хэммонда об изменении порядка начисления гербового сбора для покупателей первого жилья популярный сервис Rightmove зафиксировал 54-процентный всплеск интереса к лондонской недвижимости до £500 000. 

Напомним, что реформа от 22 ноября отменяет уплату гербового сбора при покупке первой недвижимости стоимостью до £300 000 и снижает его сумму для покупателей недвижимости до £500 000. Экономия может составить до £5000. 

Агенты по недвижимости сообщают о многочисленных звонках покупателей с указанием повысить стоимость рассматриваемых предложений. Многие покупатели уже использовали «освободившиеся» £5000, чтобы сделать очередной ход в рамках переговоров о покупке жилья.

Оборотной стороной реформы может стать повышение стоимости входного порога на рынке недвижимости, что затруднит покупку жилья для менее обеспеченных категорий граждан. С другой стороны, владельцы недвижимости могут опустить цену своих предложений ниже £500 000, чтобы привлечь дополнительных покупателей. 

Разумеется, для автора самой дорогой покупки прошлой недели все это не так существенно. Особняк на Melbury Road с 6 спальнями и 4 террасами достался ему за £8 250 000, что довольно далеко от упомянутого в реформе полмиллиона.

Звание самой дорогой аренды за тот же период досталось пентхаусу с 4 спальнями на St. Edmund’s Terrace — £5500 в неделю (£23 833 в месяц).

Максим Селезнев, специалист отдела недвижимости компании Astons

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: Maksim@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Rietumu: «Brexit» уже заложен в цену недвижимости
Rietumu: «Brexit» уже заложен в цену недвижимости

На фоне предстоящего референдума о возможном выходе Великобритании из ЕС обострились дискуссии о перспективах британской экономики, в том числе и рынка недвижимости. При этом интерес со стороны зарубежных покупателей, по оценкам экспертов, остается высоким.

Индустриальная недвижимость ставит рекорд
Индустриальная недвижимость ставит рекорд

2016 год стал самым успешным за историю наблюдений для европейской индустриальной недвижимости: объем инвестиций достиг рекордной отметки в €24,5 млрд. В 2016 году в Германии, Норвегии, Испании и странах Центральной и Восточной Европы отмечен рекордный уровень активности — на 4% выше, чем в 2015 году.

В какие объекты за рубежом инвестируют россияне
В какие объекты за рубежом инвестируют россияне

У наших граждан появились свободные деньги, страна отходит от кризиса, — такие выводы можно сделать, опираясь на отчеты агентств недвижимости. Однако столь популярный ранее отечественный рынок жилья уже не тот, что прежде, поэтому инвесторы снова смотрит на Запад. 80% покупателей зарубежной недвижимости — предприниматели и владельцы бизнеса, 18% — чиновники, а оставшаяся часть — звезды шоу-бизнеса. Все они предпочитают европейскую недвижимость — таковы данные опроса портала Tranio.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте