Жилье в Лондоне продолжает дешеветь

Время на чтение 1 мин.

Фото: Telegraph
Фото: Telegraph

Лондонская недвижимость, стоимость которой стабильно росла больше 20 лет, продолжает терять в цене третий год подряд.

Самые дорогие дома в центре столицы сегодня стоят на 15% ниже своего ценового пика, который был три года назад. Средняя стоимость жилья в Кенсингтоне и Челси упала на 15% с начала года. 

Из-за экономической неопределенности после Brexit многие покупатели предпочитают покупке аренду. Так, самой дорогим объектом аренды на прошлой неделе стал отреставрированный таунхаус на Trevor Place с пятью спальнями. Его долго пытались продать, но в итоге сдали за £7000 в неделю (£30 333 в месяц).

На уровне спроса негативно сказалось и повышение гербового сбора для домов дороже £1 млн, половина которых находится в Лондоне.

Среди других причин снижения цен — увеличение объема предложения. В прошлом году столица вышла на первое место по темпам строительства в Англии.

При этом банки не спешат кредитовать покупателей дорогой столичной недвижимости. С 2014 года количество ипотечных кредитов в Лондоне упало больше чем на 10% при росте в других частях страны.

Однако снижение цен может скоро закончиться из-за осторожности домостроителей. Обеспокоенные экономической нестабильностью, они могут спровоцировать замедление темпов строительства и дефицит предложения.

Пока же в Лондоне есть на что посмотреть. Лишнее тому подтверждение — студия на Pearson Square. Это самая дорогая из проданных на прошлой неделе квартир — ее цена составила £3 572 100.

Максим Селезнев, специалист отдела недвижимости компании Astons

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: Maksim@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок
Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок

Приобретение коммерческой недвижимости в Англии — процесс забюрократизированный и длительный. Любой английский адвокат выполнит для вас стандартный формализованный набор запросов и экспертиз. Но как и во всем — бог в деталях.

Brexit продолжает бить по британскому рынку недвижимости
Brexit продолжает бить по британскому рынку недвижимости

Согласно опросу лицензированных оценщиков RICS, число тех, кто отмечает падение цен, на 34% больше тех, кто сообщает о росте. Кроме того, цены показывают самый медленный рост за последние три года, продажи нового жилья тоже падают.

Разумный способ приобретения недвижимости
Разумный способ приобретения недвижимости

Остров Гернси, находящийся между Великобританией и Францией, пользуется преимуществом этого расположения, что объясняет, почему любому лицу, заинтересованному в приобретении недвижимости в Великобритании, континентальной Европе и в других странах, имеет смысл обратить внимание на структуры приобретения недвижимости, которые предлагаются на Гернси.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте