Shawbrook Bank опубликовал отчет The Changing Face of Buy-to-Let, в котором представлен анализ развития рынка аренды жилья в Великобритании за минувший год и приведены результаты опроса участников рынка, пишет The Independent.
Совокупная стоимость недвижимости на рынке аренды увеличилась на 5,8% и составила 1,4 трлн фунтов. С марта 2020 года по март 2021 года цены на жилье выросли на 9,9% — этому способствовали предоставленные правительством каникулы по гербовому сбору (stamp duty holiday). К декабрю 2020 года средняя стоимость недвижимости, приобретенной в ипотеку под сдачу (buy-to let property), составила 258,9 тыс. фунтов.
Согласно отчету, самые высокие доходы от сдачи подобной недвижимости получают собственники в Шотландии, Северо-Западной Англии, Йоркшире и Хамбере. Самая высокая арендная плата — в Лондоне, однако доход от сдачи в аренду — один из самых низких по всей стране.
За прошедший год спрос на аренду жилья увеличился на 42%. Большинство домовладельцев уверено, что последствия COVID-19 не скажутся на будущем рынка. Около трети планируют покупку новой недвижимости в течение следующих 12 месяцев. Что касается арендаторов, то половина жителей Великобритании, снимающих жилье, готовы платить за аренду до конца жизни и не планируют покупать что-то в собственность. Однако во время пандемии многие из них предпочли жить с родителями и другими родственниками.
