Согласно последним данным Национальной статистической службы (ONS), ежемесячные платежи по ипотеке в 2023 году утроятся для более чем 800 тыс. семей — для многих из них эти расходы превысят 30% дохода. Управление по финансовому регулированию и надзору (FCA) заявило, что более 200 тыс. семей уже просрочили свои ипотечные платежи к концу июня 2022 года (это каждый сороковой кредит), а в течение следующих двух лет к этому числу могут присоединиться еще 570 тыс. домохозяйств, пишет The Telegraph.
Такая ситуация складывается на фоне рекордного падения уровня жизни из-за растущих процентных ставок и высокой инфляции. Банк Англии предупредил, что миллионы домовладельцев, имеющих ипотечные кредиты с фиксированной ставкой, столкнутся с увеличением платежа в среднем на 3 тыс. фунтов в год — причем это считается положительным сценарием, так как более ранние прогнозы, сделанные в день оглашения мини-бюджета Квази Квартенга, предполагали еще большее повышение процентных ставок.
В FCA заявили, что многим людям придется изменить финансовые привычки, чтобы не пропускать платежи и не рисковать имуществом. Правда, как показывает практика, дома отчуждаются только в крайнем случае, а сейчас это происходит еще реже. С апреля по июнь 2022 года в Великобритании было зарегистрировано всего 835 случаев возврата прав собственности, в то время как до начала пандемии количество сделок по отчуждению имущества составляло в среднем 1100–1400 в квартал. Больше всех, по словам экспертов FCA, риску дефолта подвержены заемщики в возрасте до 30 лет, поскольку они, как правило, приобретают недвижимость впервые и часто не справляются с обязательствами, а также те, кто воспользовался схемой Help to Buy, позволяющей получить первый дом с депозитом всего в 5%.
