Спрос на жилую недвижимость остается стабильно высоким. По данным Rightmove, в июле 2021 года средняя запрашиваемая стоимость жилья выросла на 5,7% в годовом исчислении и составила 338,4 тыс. фунтов.
Прирост с июня по июль 2021 года составил 0,7%. По словам экспертов, рост цен был вызван нехваткой недвижимости на рынке, поскольку покупатели поспешили приобрести доступное жилье до окончания каникул по гербовому сбору. Исследование Rightmove также показало, что предпочтения потребителей сместились в сторону более просторных домов с садом.
Спрос на дома с четырьмя спальнями вырос на 39%, в то время как их количество на рынке недвижимости упало на 15% по сравнению с 2019 годом. Из-за дисбаланса спроса и предложения средняя стоимость такого жилья выросла на 6,7% за первые шесть месяцев 2021 года. За аналогичный период времени продажи домов с тремя спальнями увеличились на 28%, а их общее число на рынке упало на 10%, что спровоцировало рост цен на 6,9%.
При составлении отчета эксперты Rightmove брали в расчет только запрашиваемые цены, а не итоговую стоимость сделки, поэтому их цифры отличаются от данных таких банков, как Nationwide.
Число сделок с недвижимостью в первом полугодии 2021 года может превысить 800 тыс., утверждают аналитики Rightmove. Сейчас они ожидают обновления данных по июню. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2007 году — тогда за шесть месяцев было проведено 795 тыс. операций с жильем.
