Средняя стоимость жилья в Великобритании сократилась в январе 2021 года на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, говорится в исследовании компании Nationwide. Согласно данным Nationwide, пишет The Guardian, средняя стоимость жилья составляет сейчас 229 748 фунтов.
Падение цен в месячном исчислении произошло впервые с июня 2020 года, когда в Великобритании сняли локдаун и разрешили просмотр квартир. Впоследствии цены только росли, в том числе за счет объявленных правительством каникул по гербовому сбору. Формально каникулы продолжают действовать и сейчас, но в действительности воспользоваться ими не получится из-за сроков оформления сделки.
Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер заявил, что падение отражает спад активности на рынке недвижимости из-за скорого окончания каникул по гербовому сбору. Он отметил, что рост рынка недвижимости происходил в условиях, когда британская экономика упала за год более чем на 10%, а безработица росла, но тем не менее стоимость жилья обновила шестилетний максимум, а количество одобренных заявок на ипотеки превысило показатели 2019 года. Аналитики связывают такой рост активности и с временным отказом от гербового сбора, который может достигать 15 тысяч фунтов, и сменой приоритетов британцев во время пандемии.
Экономисты Knight Frank предполагают, что по итогам всего 2021 года цены на жилье упадут из-за снижения активности на рынке, если власти не продлят льготный период.
Генеральный партнер «Коммерсанта UK» — британская консалтинговая компания Astons, которая предоставляет услуги по поиску недвижимости в Великобритании. Для читателей «Коммерсанта» у Astons действует спецпредложение: напишите на почту [email protected], какую недвижимость и в каком бюджете вы ищете, и специалисты Astons подберут для вас объект из числа тех, что еще не попали на Zoopla и Rightmove.
