Каждый второй молодой житель Соединенного Королевства полагается на деньги своих родителей при покупке первой недвижимости, говорится в опросе ипотечной компании Generation Home. Те, в свою очередь, обращаются в банк: по подсчетам экспертов, в этом году британцы возьмут кредиты на сумму 8,4 млрд фунтов, чтобы помочь своим детям купить дома, — это на 68% больше, чем в 2019 году, пишет The Telegraph.
Согласно данным, полученным агентством недвижимости Savills в ходе анализа ситуации, в течение следующих трех лет так называемый банк папы и мамы выдаст на покупку домов около 25 млрд фунтов и поддержит 160 тыс. молодых покупателей, что почти на 20% больше, чем в доковидные годы.
Ситуация на рынке недвижимости изменилась как раз во время пандемии, когда кредиторы массово отзывали ипотечные кредиты с низким депозитом и возобновляли сделки уже по более высоким ставкам. С тех пор ставки, как и цены на жилье, только растут. Более того, кредитная программа Help to Buy, с использованием которой сейчас совершается около 40 тыс. первых покупок, прекратит действовать в марте 2023 года, что станет дополнительной сложностью для новых покупателей. Стоимость недвижимости в Великобритании впервые за всю историю так сильно не соответствует доходам граждан, поэтому британцы вынуждены обращаться к своим семьям за материальной помощью.
Координатор продаж в Savills Фрэнсис Макдоналд отметила, что это увеличит зависимость молодых людей от семьи. К 2024 году родители будут участвовать в 49% всех транзакций, которые совершают их дети, по сравнению с 43% в 2022 году. «Только те, кто много зарабатывает, и те, кто получает значительную поддержку, вероятно, смогут купить топовую недвижимость. Особенно учитывая то, что рост стоимости жизни съедает сбережения покупателей первого жилья»,— добавила Макдоналд.