Постепенный выход Великобритании из локдауна и снижение гербового сбора (stamp duty) при покупке недвижимости привели к тому, что рынок недвижимости крайне оживился в июле. За этот месяц, по данным Rightmove, были заключены сделки на 37 миллиардов фунтов. Это рекорд за последние десять лет.
Для сравнения, в 2019 году в июле объем сделок составил всего 25 миллиардов фунтов. Агенты по недвижимости традиционно ожидают спад летом, но в 2020 году все происходит не так, как всегда.
Рост интереса к рынку недвижимости со стороны покупателей, которые отложили сделки на время пандемии, привел к росту цен во многих регионах Великобритании, но в Лондоне в годовом исчислении они продолжают падать, свидетельствуют июньские данные сервиса Zoopla. Средняя стоимость жилья в британской столице составляет 479300 фунтов.
Для объектов недвижимости стоимостью менее 1,5 миллиона фунтов объем сделок вырос в июле на 146% по сравнению со средним за пять лет уровнем. Для более дорогой недвижимости рост составил 71%, говорится в исследовании Knight Frank.
Агентство также заметило бум спроса на рынке элитной недвижимости — не только в Лондоне, но и по всему миру. Как видно из нескольких крупных сделок в Лондоне, покупателям зачастую удавалось получить элитные объекты недвижимости по значительно более низким ценам, чем это было бы возможно еще год назад.
Специалист по инвестиционной недвижимости юридической компании Astons Эрик Чу отмечает, что именно сейчас, когда рынок переживает период турбулентности, можно найти самые необычные и выгодные предложения. Но, конечно, не на общедоступных сервисах типа Zoopla или Rightmove: до них доходят предложения, которые по тем или иным причинам не подошли клиентам агентов по недвижимости.
Чтобы найти квартиру или дом в Лондоне, на сто процентов отвечающую вашим интересам, лучше обратиться к специализированному риэлтору. «Коммерсантъ UK» может помочь с поиском жилья: отправьте письмо с описанием дома вашей мечты на [email protected], а наши партнеры в Astons подберут для вас идеальный объект из числа тех, что еще не появились на общедоступных сайтах.
