В июне 2021 года средняя цена на недвижимость в Великобритании выросла на 13,4% по сравнению с прошлым годом и составила 245 тыс. фунтов. Это самый высокий годовой прирост с ноября 2004 года, пишет The Guardian со ссылкой на данные Nationwide. За второй квартал 2021 года цены больше всего выросли в Северной Ирландии (на 14%) и Уэльсе (на 13,4%), а Шотландия показала самый низкий прирост среди регионов (7,1%).
Цены на недвижимость в Лондоне выросли на 7,3% в годовом исчислении, что является не самым высоким показателем. Наибольший рост стоимости жилья зафиксирован в таких городах, как Лутон, Уотфорд, Севеноукс и Уокинг (8,2%). На юго-западе Англии средняя стоимость недвижимости выросла на 10,4%, на юго-востоке Англии — на 10,9%.
Эксперты объясняют рост цен временной отменой госпошлины (гербового сбора) при покупке недвижимости, которая будет действовать до конца июня 2021 года, а также желанием людей приобрести жилье не в мегаполисах, а в сельской местности и небольших городах.
Ставки по ипотеке остаются сравнительно низкими, поскольку Банк Англии сохранил базовую ставку на уровне 0,1%. Тем не менее покупатели первого жилья по-прежнему испытывают трудности с накоплением денег на депозит. Покупателю со средней заработной платой, который ежемесячно откладывает 15% дохода, потребуется пять лет, чтобы собрать 10-процентный депозит. Главный экономист Банка Англии Энди Холдейн заявил, что резкий рост цен с большой вероятностью усугубит неравенство между более обеспеченными людьми, приумножившими свои сбережения за время пандемии, и молодым поколением.
