Опрос, проведенный крупнейшим интернет-порталом о недвижимости Zoopla, продемонстрировал ухудшение финансового состояния британцев. Треть респондентов, купивших дом в браке, а затем принявших решение развестись, не может позволить себе съехать и вынуждена проживать с партнером, несмотря на окончание отношений. При этом каждому восьмому оставшемуся приходится делить с партнером спальню из-за нехватки свободного пространства.
Основной причиной вынужденного сожительства после расставания является нехватка денег — в отсутствии каких-либо сбережений признались 37% опрошенных. Однако почти каждый пятый респондент (18%) рассказал о копилке на случай развода — секретном сберегательном счете, о котором их партнер ничего не знает. Средняя сумма таких сбережений составила 5586 фунтов. Финансовые эксперты положительно отзываются о такого рода счетах и подчеркивают: выход из совместной ипотеки иногда занимает больше времени, чем развод, при этом часто люди вынуждены платить сбор за досрочное расторжение договора — в среднем 2643 фунта.
Эксперты также рекомендуют придерживаться трех правил при покупке недвижимости в браке:
1. Открыто говорить о своем финансовом положении. Процесс покупки дома начинается с финансовой прозрачности обоих партнеров, в особенности если залог за недвижимость вносят чьи-то родители. Последних тоже необходимо включать в эти разговоры, чтобы все были в курсе, откуда берутся деньги и какой вклад они внесут в покупку недвижимости.
2. Подписать договор о доверительном управлении (Declaration of Trust). Он особенно необходим, если покупатели совместной собственности вносят неравные суммы в депозит или ипотечные платежи, а также если родители одной из сторон дарят или одалживают паре деньги на депозит,— чтобы избежать будущих споров о том, должен ли бывший партнер возвращать деньги.
3. Оплачивать свои доли расходов на недвижимость по отдельности. Каждому партнеру рекомендуется делать это с собственного банковского счета, а не переводить второй половине для внесения оплаты целиком. Это позволит избежать споров о том, кто за что заплатил, если отношения закончатся.
