В 2020 году британский рынок недвижимости пережил настоящий бум благодаря двум факторам: временной отмене госпошлины (stamp duty) на покупку жилья и возвращению ипотеки с депозитом 5%. Неизменной популярностью среди покупателей пользуется лондонская недвижимость, однако цены на нее сильно варьируются в зависимости от района.
Агентство Ellis&Co составило рейтинг лучших районов столицы Великобритании по разным параметрам (от нынешней стоимости жилья до перспектив ее роста в будущем), а «Коммерсантъ UK» сформулировал главное.
Районы с самой доступной недвижимостью
В первой строчке рейтинга оказался тихий жилой район Темсмид. Средняя цена дома в районе почтового индекса SE28 составляет 275 194 фунтов. Следует отметить, что пять позиций в списке занимают юго-восточные районы Лондона, и во всех них средняя стоимость недвижимости не превышает 381 000 фунтов. Это значит, что с новой ипотечной схемой для покупки жилья в одном из этих районов достаточно депозита в размере 13 759 фунтов.
Районы с самой дорогой недвижимостью
Восемь из десяти самых дорогих районов Лондона расположены на западе и юго-западе. Средняя цена на недвижимость в них составляет 1,56 млн фунтов.
Лучший район для инвестиций в недвижимость — Уиллесден-Грин
Этот район пользуется огромной популярностью у арендаторов, что делает его отличным местом для инвестиций в недвижимость. С апреля 2020 года цены на жилье в Уиллесден-Грине выросли на 26% и продолжают расти. Средняя стоимость недвижимости составляет порядка 457 тысяч фунтов, однако эти затраты быстро окупятся, утверждают в Ellis&Co.
