Корпорации арендуют больше офисов в Лондоне, чем два года назад, несмотря на приверженность сотрудников гибридному графику и масштабные сокращения в штате. По данным компании Knight Frank, площадь офисных помещений, арендуемых в британской столице, с 2021 года увеличилась более чем на 100 тыс. квадратных метров, пишет Business Matters.
Число компаний, ищущих офисы в Лондоне, достигло самого высокого уровня за последнее десятилетие, при этом около 80% топ-менеджеров хотели бы, чтобы новое помещение было таким же по размеру или больше предыдущего. По словам представителя Knight Frank, это объясняется тем, что после пандемии большинство корпоративных арендаторов желают работать в более просторных офисах, соответствующих экологической безопасности. Для многих также важно наличие в офисах хороших столовых и мест для спортзала и душевых.
Помещений, соответствующих таким высоким требованиям, не хватает, поэтому компании борются за элитные офисы. Арендная плата за них, соответственно, резко растет — так, за последние два года в лондонском Сити было заключено 25 договоров аренды по цене свыше 90 фунтов за квадратный фут (0,09 квадратного метра), тогда как за предыдущие четыре года их было всего 6. Аналогичная ситуация и в Вест-Энде: 142 сделки с арендной платой свыше 100 фунтов за квадратный фут за последние два года — по сравнению со 112 за четыре года до этого. Агенты прогнозируют, что это еще не предел.
