Cyprus invetment scheme Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции Второй паспорт и право жить в любой из 28 стран ЕС, включая Великобританию Паспорт ЕС всего за 180 дней для всей семьи Широкий выбор недвижимости под инвестиции Инвестиционный срок — 5 лет Безвизовый режим со 173 странами Право жить в Великобритании и оформить гражданство через 6 лет Бесплатная консультация Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции Второй паспорт и право жить в любой из 28 стран ЕС, включая Великобританию Бесплатная консультация
  • Инвестиции от €2 150 000
  • Паспорт ЕС всего за 180 дней для всей семьи
  • Широкий выбор недвижимости под инвестиции
Бесплатная консультация
  • Инвестиционный срок — 5 лет
  • Безвизовый режим со 173 странами
  • Право жить в Великобритании и оформить гражданство через 6 лет
Бесплатная консультация

Новые правила налогообложения для инвесторов-нерезидентов Великобритании

Недавно, однако, была произведена существенная поправка в законодательстве, регулирующая прирост капитала от продажи жилой недвижимости. Теперь, продавая свою недвижимость в Великобритании, иностранные инвесторы-нерезиденты должны более внимательно рассчитывать все свои затраты

Новые правила налогообложения для инвесторов-нерезидентов Великобритании

Великобритания, особенно Вест-Энд Лондона, продолжает привлекать многочисленных иностранных инвесторов. Причины — в стабильном приросте капитала и прибыли на инвестиции и более благоприятном, чем в других странах, налоговом режиме. Недавно, однако, была произведена существенная поправка в законодательстве, регулирующая прирост капитала от продажи жилой недвижимости. Теперь, продавая свою недвижимость в Великобритании, иностранные инвесторы-нерезиденты должны более внимательно рассчитывать все свои затраты.

До 6 апреля 2015 г. иностранные инвесторы, не проживающие в Великобритании и получающие доход от продажи недвижимости, имели более лояльное налогообложение по сравнению с резидентами Великобритании. В декабре 2013 г. налоговые органы ввели новые правила, по которым налоговые обязательства нерезидентов и резидентов Великобритании приравниваются. C прошлого месяца количество уплаченных налогов с продажи жилой недвижимости этими группами инвесторов стало одинаковым.

Так как правительство полагает, что инвесторы платят налог на прирост капитала у себя в странах, было принято решение уравновесить налоговый режим в пользу налогоплательщиков Великобритании, что уже практикуется во многих других странах.

На практике это означает, что инвестор-нерезидент, который находится в стране менее 90 дней в течение налогового года, теперь будет платить налог в размере 18 % или 29 % (в зависимости от общего дохода) на прирост капитала, полученный после 5 апреля 2015 года. Более того, этот налог распространяется и на новостройки. Однако бывают и исключения: например, для граждан стран, подписавших с Великобританией налоговое соглашение (DTA).

Несмотря на введение нового налога, лондонский рынок недвижимости остается привлекательным для иностранных инвесторов. Однако эта мера, а также увеличивающиеся затраты, связанные с процессом купли-продажи недвижимости, который аудиторская компания PwC назвала одним из самых сложных в мире, внесли свои коррективы в рынок, который стал более сложным для навигации. Triangle отлично понимает меняющийся рынок и наиболее выгодные для инвесторов шаги. Наша экспертиза и знание рынка позволяют найти и управлять первоклассными объектами недвижимости, доход от которых оправдывает и превышает налог на прирост капитала.

Диана Арама

Русскоговорящий отдел

Triangle Private Office

8 Cavendish Square

London W1G 0PD

Тел. +44 (0)20 7255 0914

Факс: +44 (0)20 7495 8030

E:darama@triangle.co.uk www.triangle.co.uk

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Подписывайтесь на нашу рассылку