Рынок недвижимости может кардинально измениться из-за беби-бумеров, скупающих жилье

Фото: depositphotos.com
Фото: depositphotos.com

Согласно данным Национальной статистической службы (ONS), 36% всей недвижимости в Англии принадлежит людям старше 65 лет; примерно такая же ситуация с жильем, сдаваемым в аренду. Пожилые домовладельцы не только не желают переезжать из своих домов в менее просторные, но и приобретают новые — чтобы сдавать их арендаторам и туристам. Эксперты предполагают, что уже спустя десять лет это вызовет серьезный дисбаланс на рынке недвижимости, пишет The Telegraph. 

К поколению беби-бумеров относятся люди, родившиеся в период с 1946 по 1964 год.  Если исходить из средней продолжительности жизни (79 лет для мужчин и 82,9 года для женщин), владельцы пятой части всех домов для отдыхающих уйдут из жизни менее чем через 10 лет. С течением времени на продажу будут выставляться сотни тысяч объектов недвижимости, в результате чего рост предложения даже на 1% предположительно снизит цены на жилье и арендную плату на 1,5%.

Однако эксперты также считают, что резкий рост предложения на рынке недвижимости не сможет удовлетворить достаточное число домохозяйств — согласно последним прогнозам, количество английских домохозяйств будет увеличиваться примерно на 150 тыс. в год в течение следующих двух десятилетий. Кроме того, росту спроса будет способствовать чистая миграция, которая, по предварительным оценкам, достигнет в этом году 1 млн человек.

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Подписывайтесь на нашу рассылку