По прогнозам агентства недвижимости Savills, в 2025 году средняя стоимость недвижимости в Великобритании увеличится на 3,5%, до 255,5 тыс. фунтов, затем поднимется еще на 5% в 2026 году и на 6,5% — в 2027 году. Предполагается, что к 2028 году жилье будет стоить в среднем 300 108 фунтов, а ставки по ипотечным кредитам опустятся примерно до 3% (сейчас они составляют около 5%).
Наибольший рост цен, вопреки привычным региональным тенденциям, в ближайшие пять лет ожидается в Уэльсе и на северо-востоке Англии — там эксперты Savills прогнозируют повышение более чем на 20%. В Лондоне этот показатель должен составить 13,9%, пишет This is Money. В следующем году вероятно снижение цен на 2% в самых дорогих районах столицы — Кенсингтоне и Челси, а также Найтсбридже. В остальных регионах страны цены на первичном рынке жилья в 2024 году опустятся только на 1,5%.
По данным Halifax, в октябре 2023 года цены на жилье выросли на 1,1%, что положило конец их постоянному снижению в течение шести месяцев до этого. Эксперты предположили, что процентные ставки, как и снижение цен, достигли своего пика, и теперь рынок жилья ждет постепенное восстановление спроса и покупательной способности.
