Никогда недвижимость в Британии не была более недоступной, чем сейчас: согласно недавнему исследованию Nationwide, обыкновенный дом стоит в семь раз больше среднего заработка британцев. В последние три месяца средняя сумма, потраченная покупателями на приобретение их первого дома, составила в Великобритании 231 640 фунтов, а в Лондоне — 462 070 фунтов. С июля 2021 года цены на жилье не изменились, однако в годовом исчислении они выросли на 9,5%, пишет The Times.
Несмотря на то что экономисты предсказывают падение цен на недвижимость на 10–15%, повышенные процентные ставки, вероятно, лишат покупателей возможности выплачивать ипотечные кредиты. Сейчас, по данным Nationwide, люди тратят на кредитные платежи в среднем около 40% своих ежемесячных расходов, причем этот показатель сильно различается в зависимости от региона. Лондонцы, например, тратят на покрытие ипотеки 64,4% заработной платы, а жители Северной Англии — чуть менее 26%.
В последний раз такие большие суммы уходили у англичан на оплату жилья во время мирового финансового кризиса в конце 2007 года (тогда заемщики тратили 54% зарплаты на погашение ипотечных кредитов) и в начале 1989 года, когда страна находилась в рецессии (64%). Базовая процентная ставка Банка Англии составляла в 2007 и 1989 годах 5,5 и 13,75% соответственно, а сейчас она пока держится на уровне 2,25%.
