Согласно последним данным, проанализированным банком Paragon, за последние десять лет число арендаторов в возрасте 45–54 лет выросло в Британии на 70%, пишет This is Money. Сейчас их число составляет 1,18 млн, причем лишь пятая часть из них откладывает деньги на покупку квартиры. Почти половина представителей этой возрастной группы (47%) хочет приобрести собственное жилье, однако в процессе покупки сейчас находятся только 4%. У 25% есть определенные сбережения, и они присматривают недвижимость, а 71% считает, что им еще требуется время, чтобы накопить нужную сумму на первый взнос.
Нехватка средств для многих является основным препятствием при покупке квартиры: всего 14% людей в возрасте 45–64 лет зарабатывают свыше 50 тыс. фунтов в год, 25% получают от 30 тыс. до 50 тыс. фунтов, а еще 25% — менее 10 тыс. фунтов. Такие зарплаты в сочетании с ростом цен на аренду (сейчас ее стоимость в среднем составляет 1200 фунтов) практически лишает людей возможности откладывать на первый взнос за жилье и дальнейшие ипотечные выплаты. В октябре 2022 года процентные ставки выросли более чем на 6%, а в следующем году они предположительно составят от 4 до 5%. Это значит, что при ипотеке на сумму 200 тыс. фунтов на 25-летний срок при процентной ставке 5% ежемесячный платеж будет составлять не 754 фунта (как было при ставке 1%), а 1169 фунтов. Получается, что в течение двухлетнего фиксированного периода, жилье обойдется людям почти на 10 тыс. фунтов дороже.
На фоне подобных прогнозов 49% арендаторов опасаются, что в 2023 году не смогут платить за съемное жилье, не говоря уже о покупке собственного. Эксперты замечают, что правительству стоит уделить особое внимание сектору частной арендной недвижимости, так как в скором времени он будет интересовать все больше людей.
