Еще одним важным фактором стали опасения, связанные со стремительно развивающимся кризисом на рынках недвижимости в крупных китайских городах.
Продажи эксклюзивных домов в самых богатых районах Лондона китайским клиентам значительно выросли со дня исторического референдума. Некоторые агенты недвижимости в Лондоне, считают, что ослабевший фунт, по сути, спас лондонский рынок. «Китайские покупатели заинтересованы как в маленьких квартирах, так и в больших представительных домах», — сказал он, добавив, что недавно заключил сделку на £160 миллионов.
Инвестиции из Китая в коммерческую недвижимость британской столицы также набирают обороты. В первые 6 месяцев после объявления о выходе Британии из Евросоюза китайские инвестиции в общей сумме составили 1,7 миллиарда. По данным агентства Knight Frank, это на 75% больше, чем объем финансовых вложений в данной категории в прошлом году.
Джеймс Робертс, главный экономист Knight Frank в лондонском офисе, уверен, что другим решающим фактором для китайских бизнесменов стала судебная система Великобритании. Соединенное Королевство действительно считается предпочтительной страной для ведения бизнеса благодаря своей организации судов, обеспечивающей достойный уровень защиты активов и ресурсов.
Более того, рынки недвижимости в Шанхае и Шэнчьжэне переживают тяжелые времена. Рост цен на жилые и коммерческие помещения в мегаполисах в этом году составил 40%. Местные органы власти уже сейчас вынуждены вводить ограничения для покупателей. Такой бизнес-климат естественным образом подтолкнул местных владельцев активов к поиску альтернативы.
Необходимо добавить, что для лондонского рынка недвижимости приток иностранного капитала, безусловно, является необходимым на фоне сложившейся ситуации с курсом валют и сложного процесса брексита.
Софья Верник
