Китайцы купили самый высокий небоскреб в лондонском Сити

Время на чтение 1 мин.

Фото: Laurie Nevay / Flickr
Фото: Laurie Nevay / Flickr

Китайская инвестиционная компания CC Land Holdings заключила сделку о покупке небоскреба в лондонском Сити «Лиденхолл», больше известного как «Терка для сыра» за характерную форму. За самое высокое здание в деловой части британской столицы покупатель согласился заплатить £1,15 млрд, и это одна из крупнейших сделок в истории лондонского рынка недвижимости.

Примечательный своей формой Leadenhall Building в лондонском Сити китайская инвестиционная компания CC Land Holdings приобрела у компаний British Land и Oxford Properties, каждая из которых владеет 50% небоскреба. Как отмечается в совместном заявлении двух компаний, вчера они подписали контракт на продажу небоскреба за £1,15 млрд. Сделка будет завершена при условии одобрения ее акционерами CC Land Holdings.

Строительство Leadenhall Building (названного по имени улицы, на которой он находится) было завершено в 2014 году. Лондонцы сразу окрестили его «Теркой для сыра» за почти треугольную форму. Придание зданию именно такой формы было обусловлено требованиями городского планирования: из определенных точек города должен беспрепятственно просматриваться собор Святого Павла. Высота 46-этажного небоскреба — 225 м, это самое высокое здание в лондонском Сити. Все помещения здания полностью сданы, а стоимость аренды на самых выгодных этажах бьет рекорды на рынке, превышая £100 за квадратный фут (£1070 за 1 кв. м). В числе арендаторов площадей здания — страховые компании Aon, MS Amlin, а также архитектурное бюро, проектировавшее небоскреб, Rogers Stirk Harbour and Partners.

В конце сентября 2016 года стоимость «Лиденхолла» оценивалась в £915 млн. И продажа его за сумму, превышающую оценочную стоимость, является крупнейшей сделкой на рынке недвижимости Лондона. До сих пор крупнейшей являлась сделка по покупке Катарским суверенным фондом здания, в котором размещается штаб-квартира HSBC Holdings. Оно было продано за £1,1 млрд. Для CC Land Holdings, которая контролируется гонконгским магнатом Чэн Чун Кю, владеющим 50,4% ее акций, это уже не первая сделка на лондонском рынке недвижимости. В январе компания приобрела еще одно офисное здание за £292 млн. По данным брокерской компании JLL, в прошлом году инвесторы из Китая и Гонконга приобрели в центральной части Лондона объекты недвижимости на общую сумму более £3 млрд, и это больше, чем инвесторы из США и Европы. Покупка британской недвижимости выгодна для китайских инвесторов, поскольку после «Брексита» британский фунт подешевел по отношению к юаню на 12%.

Алена Миклашевская

"Коммерсантъ" от 02.03.2017, 14:57

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Выставлен на продажу замок, в котором Генрих VIII провел свой медовый месяц
Выставлен на продажу замок, в котором Генрих VIII провел свой медовый месяц

Уникальный исторический объект — замок Торнбери в одноименном городке в графстве Глостершир к северу от Бристоля — выставлен на продажу за £8,5 миллиона. На сегодняшний день замок функционирует в качестве роскошного отеля, который и можно приобрести вместе с памятником архитектуры Средневековья.

Сколько стоит вторая родина?
Сколько стоит вторая родина?

Второй паспорт для любого бизнесмена порой может превратиться из статусного аксессуара в необходимость. «Коммерсантъ UK» расспросил ведущего иммиграционного специалиста, компанию Astons, о возможных вариантах получения заветного документа.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте