Китайцы купили самый высокий небоскреб в лондонском Сити

Время прочтения 1 мин.

Фото: Laurie Nevay / Flickr
Фото: Laurie Nevay / Flickr

Китайская инвестиционная компания CC Land Holdings заключила сделку о покупке небоскреба в лондонском Сити «Лиденхолл», больше известного как «Терка для сыра» за характерную форму. За самое высокое здание в деловой части британской столицы покупатель согласился заплатить £1,15 млрд, и это одна из крупнейших сделок в истории лондонского рынка недвижимости.

Примечательный своей формой Leadenhall Building в лондонском Сити китайская инвестиционная компания CC Land Holdings приобрела у компаний British Land и Oxford Properties, каждая из которых владеет 50% небоскреба. Как отмечается в совместном заявлении двух компаний, вчера они подписали контракт на продажу небоскреба за £1,15 млрд. Сделка будет завершена при условии одобрения ее акционерами CC Land Holdings.

Строительство Leadenhall Building (названного по имени улицы, на которой он находится) было завершено в 2014 году. Лондонцы сразу окрестили его «Теркой для сыра» за почти треугольную форму. Придание зданию именно такой формы было обусловлено требованиями городского планирования: из определенных точек города должен беспрепятственно просматриваться собор Святого Павла. Высота 46-этажного небоскреба — 225 м, это самое высокое здание в лондонском Сити. Все помещения здания полностью сданы, а стоимость аренды на самых выгодных этажах бьет рекорды на рынке, превышая £100 за квадратный фут (£1070 за 1 кв. м). В числе арендаторов площадей здания — страховые компании Aon, MS Amlin, а также архитектурное бюро, проектировавшее небоскреб, Rogers Stirk Harbour and Partners.

В конце сентября 2016 года стоимость «Лиденхолла» оценивалась в £915 млн. И продажа его за сумму, превышающую оценочную стоимость, является крупнейшей сделкой на рынке недвижимости Лондона. До сих пор крупнейшей являлась сделка по покупке Катарским суверенным фондом здания, в котором размещается штаб-квартира HSBC Holdings. Оно было продано за £1,1 млрд. Для CC Land Holdings, которая контролируется гонконгским магнатом Чэн Чун Кю, владеющим 50,4% ее акций, это уже не первая сделка на лондонском рынке недвижимости. В январе компания приобрела еще одно офисное здание за £292 млн. По данным брокерской компании JLL, в прошлом году инвесторы из Китая и Гонконга приобрели в центральной части Лондона объекты недвижимости на общую сумму более £3 млрд, и это больше, чем инвесторы из США и Европы. Покупка британской недвижимости выгодна для китайских инвесторов, поскольку после «Брексита» британский фунт подешевел по отношению к юаню на 12%.

Алена Миклашевская

"Коммерсантъ" от 02.03.2017, 14:57

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Предприниматель по паспорту
Предприниматель по паспорту

Каким образом можно начать свой бизнес и получить визу предпринимателя, дающую возможность в будущем стать гражданином Соединенного Королевства рассказал «Коммерсантъ UK» ведущий провайдер иммиграционных услуг компания Astons.

В какие объекты за рубежом инвестируют россияне
В какие объекты за рубежом инвестируют россияне

У наших граждан появились свободные деньги, страна отходит от кризиса, — такие выводы можно сделать, опираясь на отчеты агентств недвижимости. Однако столь популярный ранее отечественный рынок жилья уже не тот, что прежде, поэтому инвесторы снова смотрит на Запад. 80% покупателей зарубежной недвижимости — предприниматели и владельцы бизнеса, 18% — чиновники, а оставшаяся часть — звезды шоу-бизнеса. Все они предпочитают европейскую недвижимость — таковы данные опроса портала Tranio.

Лондонские роскошные особняки пошли на Airbnb
Лондонские роскошные особняки пошли на Airbnb

По оценке экспертов, владельцы лондонской недвижимости класса «премиум» стали активнее предлагать принадлежащее им жилье через такие сайты, как Airbnb. Это связано в первую очередь со снижением цен на такую недвижимость, а также стоимости долгосрочной аренды в дорогих районах Лондона.

Сможет ли Лондон создать реестр иностранцев-владельцев недвижимости
Сможет ли Лондон создать реестр иностранцев-владельцев недвижимости

Власти Великобритании хотят опубликовать имена иностранных владельцев элитной недвижимости. Правительство намерено создать первый в мире открытый реестр граждан других стран, которые приобрели дорогостоящие дома в Лондоне анонимно, оформив их на офшорные компании. Как сообщила The Times, цель этой меры — отслеживание капитала, полученного незаконно.

Визу IT талантам!
Визу IT талантам!

Как найти применение своим талантам не только на родине, но и за ее пределами? Проще всего это сделать работникам IT. Талантливого специалиста с руками оторвут в любой стране с развитой экономикой. Осталось только доказать, что ты тот самый.

Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами
Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Сегодня Национальная ассоциация ритейлеров США (NAR) сообщила, что за отчетный период с апреля 2016 года по апрель 2017 года иностранцы потратили на покупку жилья в США $153 млрд. Это на 49% больше, чем за тот же период предыдущего года, и является абсолютным рекордом. За указанный период было приобретено 284 455 объектов недвижимости в США. Больше всего на покупку жилья в США потратили китайцы — $31,7 млрд, на второе место вышли канадцы — $19 млрд, на третьем граждане Великобритании — $9,5 млрд. Также в пятерку входят граждане Мексики ($9,3 млрд) и Индии ($7,8 млрд). Сообщается, что покупки со стороны россиян составили чуть меньше 1% от общего объема.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте