Сколько надо зарабатывать, чтобы жить в Лондоне? Зарплата vs аренда

Время прочтения 1 мин.

Фото: Reuters
Фото: Reuters

Холостым лондонцам придется копить около 68 лет на первый взнос при покупке квартиры в центре города. Согласно последним исследованиям столичного рынка недвижимости, перспектива приобретения собственного жилья становится все более призрачной, особенно для молодых людей.

Агентство недвижимости Nested составило индекс доступности аренды жилья в Лондоне в 2017 году. Стоит отметить, что, согласно нормативам администрации Greater London, рекомендуемая жилплощадь на одного человека составляет 420 кв. футов (примерно 39 м2 — прим. ред.).

Самыми дорогими районами столицы традиционно остаются респектабельные Кенсингтон и Челси. Чтобы снимать жилье в одиночку, здесь необходимо зарабатывать около £116 838 в год. Желающим поселиться в Вестминстере придется сначала обеспечить себе доход в размере £88 468 в год. При этом средняя годовая заработная плата в Лондоне держится на отметке в 40 тысяч фунтов.

Те, чей доход соответствует среднегородскому уровню и кто готов тратить большую его часть на аренду жилья, могут арендовать квартиру в Мертоне (£36 181), Ричмонде (£37 908) или Хакни (£41 506). Значительно дешевле обойдется аренда в Бексли (£21 463), Хаверинге (£22 399) и Кройдоне (£24 691).
 
Если говорить о покупке жилья, то в среднем квартира в Кенсингтоне или Челси обойдется в £1,3 миллиона. Согласно анализу Piggyback Property , человек с доходом в 40 тысяч фунтов в год будет копить на первоначальный взнос в 10% около 68 лет. На окраинах Лондона стоимость жилья значительно скромнее, около £289 000. Но даже в этом случае, если откладывать каждый месяц около 17% средней городской зарплаты, понадобится около 5 лет, чтобы накопить на депозит.

Многие риелторы последние несколько лет говорят о том, что британцы все больше сталкиваются с проблемой доступности жилья и делают вынужденный выбор пожизненной аренды. Тем не менее последний год активно набирает обороты еще одна тенденция — молодые люди стремятся переехать из больших городов. Как сказала одному британскомуизданию бывшая жительница Лондона ныне живущая в очаровательном морском городке Маргейт, основательница стартапа , сейчас наступает интересное время, так как большинство молодых людей понимают, что жизнь в мегаполисах больше недоступна. Они не хотят мириться с ненормированными рабочими графиками и отсутствием какой-либо перспективы на покупку собственного жилья.

По данным исследования, проведенного Campus Media в 2015 году, 42% опрошенных студентов говорили о том, что, скорее всего, никогда не купят себе жилье, а в 2016-м их число сократилось до 30%.

Так что вполне возможно, что в ближайшее время небольшие британские города, расположенные вблизи мегаполисов, ждет интеллектуальный и, как следствие,  финансовый бум. А это может быть хорошим направлением и для новых перспективных инвестиций.

Юлия Готтштейн

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Британия ужесточает правила предоставления вида на жительство
Британия ужесточает правила предоставления вида на жительство

Британские власти внесли изменения в требования, предъявляемые для получения вида на жительство по системе начисления баллов, касающиеся, в том числе и лиц, желающих получить право постоянного проживания в Британии по так называемой программе инвестиционного проживания, когда вид на жительство выдается в обмен на инвестиции в британскую экономику.

Разумный способ приобретения недвижимости
Разумный способ приобретения недвижимости

Остров Гернси, находящийся между Великобританией и Францией, пользуется преимуществом этого расположения, что объясняет, почему любому лицу, заинтересованному в приобретении недвижимости в Великобритании, континентальной Европе и в других странах, имеет смысл обратить внимание на структуры приобретения недвижимости, которые предлагаются на Гернси.

Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок
Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок

Приобретение коммерческой недвижимости в Англии — процесс забюрократизированный и длительный. Любой английский адвокат выполнит для вас стандартный формализованный набор запросов и экспертиз. Но как и во всем — бог в деталях.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте