Сколько надо зарабатывать, чтобы жить в Лондоне? Зарплата vs аренда

Время на чтение 1 мин.

Фото: Reuters
Фото: Reuters

Холостым лондонцам придется копить около 68 лет на первый взнос при покупке квартиры в центре города. Согласно последним исследованиям столичного рынка недвижимости, перспектива приобретения собственного жилья становится все более призрачной, особенно для молодых людей.

Агентство недвижимости Nested составило индекс доступности аренды жилья в Лондоне в 2017 году. Стоит отметить, что, согласно нормативам администрации Greater London, рекомендуемая жилплощадь на одного человека составляет 420 кв. футов (примерно 39 м2 — прим. ред.).

Самыми дорогими районами столицы традиционно остаются респектабельные Кенсингтон и Челси. Чтобы снимать жилье в одиночку, здесь необходимо зарабатывать около £116 838 в год. Желающим поселиться в Вестминстере придется сначала обеспечить себе доход в размере £88 468 в год. При этом средняя годовая заработная плата в Лондоне держится на отметке в 40 тысяч фунтов.

Те, чей доход соответствует среднегородскому уровню и кто готов тратить большую его часть на аренду жилья, могут арендовать квартиру в Мертоне (£36 181), Ричмонде (£37 908) или Хакни (£41 506). Значительно дешевле обойдется аренда в Бексли (£21 463), Хаверинге (£22 399) и Кройдоне (£24 691).
 
Если говорить о покупке жилья, то в среднем квартира в Кенсингтоне или Челси обойдется в £1,3 миллиона. Согласно анализу Piggyback Property , человек с доходом в 40 тысяч фунтов в год будет копить на первоначальный взнос в 10% около 68 лет. На окраинах Лондона стоимость жилья значительно скромнее, около £289 000. Но даже в этом случае, если откладывать каждый месяц около 17% средней городской зарплаты, понадобится около 5 лет, чтобы накопить на депозит.

Многие риелторы последние несколько лет говорят о том, что британцы все больше сталкиваются с проблемой доступности жилья и делают вынужденный выбор пожизненной аренды. Тем не менее последний год активно набирает обороты еще одна тенденция — молодые люди стремятся переехать из больших городов. Как сказала одному британскомуизданию бывшая жительница Лондона ныне живущая в очаровательном морском городке Маргейт, основательница стартапа , сейчас наступает интересное время, так как большинство молодых людей понимают, что жизнь в мегаполисах больше недоступна. Они не хотят мириться с ненормированными рабочими графиками и отсутствием какой-либо перспективы на покупку собственного жилья.

По данным исследования, проведенного Campus Media в 2015 году, 42% опрошенных студентов говорили о том, что, скорее всего, никогда не купят себе жилье, а в 2016-м их число сократилось до 30%.

Так что вполне возможно, что в ближайшее время небольшие британские города, расположенные вблизи мегаполисов, ждет интеллектуальный и, как следствие,  финансовый бум. А это может быть хорошим направлением и для новых перспективных инвестиций.

Юлия Готтштейн

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Праздничные цены на недвижимость в Лондоне
Праздничные цены на недвижимость в Лондоне

До весны следующего года продлится самый удачный период для тех, кто хочет сэкономить и при этом стать счастливыми обладателями престижного жилья в Лондоне. За ноябрь текущего года цены на недвижимость в Лондоне в среднем понизились на 1,9%, а в некоторых районах эта цифра и вовсе достигла 14%.

Лучшие идеи для домашнего интерьера в Лондоне
Лучшие идеи для домашнего интерьера в Лондоне

Рынок элитной недвижимости последние несколько лет активно развивается, так же как и растет число мультимиллионеров в мире. Например, согласно данным отдела недвижимости аукционного дома Christie’s, в 2015 году было выставлено на торги и продано элитного жилья более чем на 100 миллионов долларов США, что стало абсолютным рекордом. Вместе с этим развивается и предложение в сфере интерьера для роскошных домов. В апреле гуру мировой моды Роберто Кавалли на выставке в Милане представил свою коллекцию мебели для дома.

Предприниматель по паспорту
Предприниматель по паспорту

Каким образом можно начать свой бизнес и получить визу предпринимателя, дающую возможность в будущем стать гражданином Соединенного Королевства рассказал «Коммерсантъ UK» ведущий провайдер иммиграционных услуг компания Astons.

Дешевеющий фунт привел россиян в Лондон
Дешевеющий фунт привел россиян в Лондон

С начала нынешнего года россияне стали больше интересоваться покупкой жилой и коммерческой недвижимости в Лондоне, подсчитала Knight Frank. На активность покупателей повлиял низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте