Банк Англии готовится смягчить требования к заемщикам для получения ипотечного кредита, которые были приняты в 2014 году после финансового кризиса. Об этом сообщает The Telegraph.
Одним из возможных послаблений является отмена дополнительного процентного сбора (additional interest rate charge), который используется для проверки платежеспособности клиента после окончания действия фиксированной процентной ставки. Кроме того, чиновники хотят пересмотреть правило, по которому заемщикам запрещается брать ипотеку на сумму, превышающую годовой доход более чем в 4,5 раза.
Изменения облегчат процесс покупки первой недвижимости, но рискуют создать пузырь на рынке жилой недвижимости, из-за чего цены поднимутся до рекордного уровня, предупреждают эксперты.
С сентября 2020 года по сентябрь 2021 года цены на жилье выросли на 12%. В конце ноября банк Nationwide предупредил, что ситуация на рынке недвижимости близка к показателям предкризисного 2007 года. В ноябре цены выросли еще на 0,9%, в результате чего средняя стоимость дома сейчас в среднем на 15% выше, чем до пандемии.
