Как переход на удаленную работу может повлиять на стоимость недвижимости?

Фото: 123f.com
Фото: 123f.com

Ведущий экономист Управления бюджетной ответственности (OBR, независимый надзорный финансовый орган) Дэвид Майлз выдвинул теорию, что тенденция работать из дома приведет к снижению цен на недвижимость на 10%, пишет The Telegraph. По его словам, люди, чей график будет позволять им хотя бы несколько дней работать удаленно, начнут переезжать подальше от городских центров, что снизит спрос на жилье в этих районах и заставит цены упасть.

Несмотря на то что многие крупные компании стремятся вернуть сотрудников в офисы, они по-прежнему оставляют возможность выбрать гибридный график, который подразумевает работу из дома два-три дня в неделю. Если в январе 2020 года такой вариант был указан в описании менее 1% вакансий, то к маю 2023 года этот показатель, по данным сайта Adzuna, вырос до 19%, а около 6% вакансий предполагали полностью удаленную работу. 

Люди стали массово уезжать из больших городов с начала пандемии. Тогда процентные ставки по кредитам были ниже, к тому же с июля 2020 года по июнь 2021 года был отменен гербовый сбор, что позволило многим приобрести загородные дома по выгодной цене. Сейчас их стоимость выросла, но она все равно уступает стоимости городского жилья — 322 010 фунтов против 413 720 фунтов.

Цены на недвижимость сейчас более чем в девять раз превышают среднюю зарплату — такого соотношения не наблюдалось с 1876 года. Однако снижение стоимости не будет одномоментным, говорят представители OBR. Для того чтобы переход на удаленную работу оказал какое-то влияние на рынок недвижимости, должно пройти не менее трех-четырех лет.

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Подписывайтесь на нашу рассылку