Cyprus invetment scheme Письменный и устный перевод
для инвестиционного сообщества
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический
+7-495-984-35-10 info@ib-translations.ru
+7-495-984-35-10 info@ib-translations.ru
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический

4 самые актуальные новости рынка британской недвижимости

Увеличение стоимости аренды, влияние магазина поблизости на цену жилья, снижение годовых объемов продаж

Фото: news.finance
Фото: news.finance

1. Снижение количества предложений аренды жилья в Великобритании может усилить давление на рынок и вызвать рост арендных ставок.

Данные, изложенные в новом исследовании Royal Institute of Chartered Surveyors, свидетельствуют о снижении количества недвижимости, принадлежащей частным арендодателям. Эксперты утверждают, что, если снижение будет продолжаться в том же темпе, это вызовет дефицит предложения. К 2023 году арендная плата может вырасти на 15%.

Подобная ситуация стала оборотной стороной налоговых нововведений прошлого года, существенно увеличивших финансовую нагрузку на покупателей второго и последующего домов.

2. Жить рядом с большим магазином не только удобно, но и выгодно. Подобное соседство может прибавить больше £40 000 к стоимости жилья поблизости.

Если говорить точно, то речь идет о £43 571. Именно эта сумма фигурирует в новом исследовании Lloyds Bank, эксперты которого оценили данные о стоимости недвижимости за последние четыре года в зависимости от расположенных поблизости сетевых магазинов.

Топовое значение принадлежит Waitrose. На втором месте Marks & Spencer с показателем в £40 135. А вот Sainsbury по соседству добавит к ценнику дома или квартиры всего £32 707.

3. Все больше жителей крупнейших британских городов задумываются о переезде на побережье.

Анализируя поисковые запросы за последние 12 месяцев, эксперты интернет-портала по торговле недвижимостью Zoopla выяснили, что почти половина жителей 11 крупнейших населенных пунктов Великобритании стремятся переехать в приморские города.

Лондонцы положили глаз на Margate, ливерпульцы интересуются домами в Skegness. Покупатели из Кардиффа чаще всего рассматривают собственность в Swansea, а жители Эдинбурга мечтают сбежать на побережье Angus в Шотландии.

Общий список выглядит следующим образом: первая позиция отвечает за город, где живет пользователь, вторая — за самый популярный объект поиска, третья — за среднюю стоимость местной недвижимости.

1. London — Margate (CT9) — £231 506
2. Birmingham — Droitwich (WR9) — £287 364
3. Manchester — Wallasey (CH45) — £145 382
4. Liverpool — Skegness (PE25) — £168 010
5. Leeds — Bradford (BD2) — £132 524
6. Bristol — Bath (BA2) — £424 464
7. Cardiff — Swansea (SA4) — £173 763
8. Edinburgh — Angus (DD11) — £156 251
9. Glasgow — Lesmahagow (ML11) — £121 407
10. Newcastle — Peterlee (SR8) — £97 149
11. Sheffield — Pontefract (WF9) — £150 597

4. По официальным данным, продажи жилья в Соединенном Королевстве снизились в июле на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За второй летний месяц в Великобритании было зарегистрировано 99 270 сделок по продаже жилья. Для сравнения, за тот же период прошлого года их было 102 550. Любопытно, что за прошедшую часть года больше всего транзакций — 100 060 (всего на 0,8% меньше июльского показателя) было зафиксировано в июне.

Если анализировать данные по отдельным регионам страны, то в Северной Ирландии число проданных домов выросло на 15%, в Англии — на 0,95%. На общее снижение в стране повлияли Уэльс (–15%) и Шотландия (–1%).

Напомним, что 10-летний максимум, зафиксированный в марте 2016 года, по-прежнему остается недостижимым. Тогда, накануне повышения налоговых сборов, за месяц были закрыты сразу 176 890 сделок с жилой недвижимостью. Возможно, августовские показатели будут ближе к рекорду. Данные о продажах за последний летний месяц появятся уже на следующей неделе.

Антон Клепов

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Лондонские роскошные особняки пошли на Airbnb
Лондонские роскошные особняки пошли на Airbnb

По оценке экспертов, владельцы лондонской недвижимости класса «премиум» стали активнее предлагать принадлежащее им жилье через такие сайты, как Airbnb. Это связано в первую очередь со снижением цен на такую недвижимость, а также стоимости долгосрочной аренды в дорогих районах Лондона.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте