Cyprus invetment scheme Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции Второй паспорт и право жить в любой из 28 стран ЕС, включая Великобританию Паспорт ЕС всего за 180 дней для всей семьи Широкий выбор недвижимости под инвестиции Инвестиционный срок — 5 лет Безвизовый режим со 173 странами Право жить в Великобритании и оформить гражданство через 6 лет Бесплатная консультация Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции Второй паспорт и право жить в любой из 28 стран ЕС, включая Великобританию Бесплатная консультация
  • Инвестиции от €2 150 000
  • Паспорт ЕС всего за 180 дней для всей семьи
  • Широкий выбор недвижимости под инвестиции
Бесплатная консультация
  • Инвестиционный срок — 5 лет
  • Безвизовый режим со 173 странами
  • Право жить в Великобритании и оформить гражданство через 6 лет
Бесплатная консультация

Арендаторы работают над оптимизацией затрат на аренду офисных помещений

Аренда московской офисной недвижимости продолжит дешеветь вопреки негативным прогнозам специалистов. Однако полное восстановление рынка произойдет только в следующем году

 Фото: Светлана Сизова / Коммерсантъ
Фото: Светлана Сизова / Коммерсантъ

Аренда московской офисной недвижимости продолжит дешеветь вопреки негативным прогнозам специалистов. Однако полное восстановление рынка произойдет только в следующем году, рассказывает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.

Ставки аренды офисной недвижимости в Москве продолжат снижаться. По итогам этого года ожидается падение ставок в классе "А" примерно на 25%, а рост доли свободных площадей может приблизиться к 20% в среднем по сегментам "А" и "В". Таков прогноз аналитиков компании Cushman & Wakefield в рамках глобального исследования развития европейского рынка офисной недвижимости до 2017 года. В целом же в Европе, как следует из отчета, динамика развития рынка остается положительной, при этом Южная Европа, а также Лондон и Стокгольм продемонстрируют высочайшие показатели.

Но, в принципе, и у нас не все так уж плохо. Зафиксированный уровень спада экономики в первом квартале 2015 года (около 1,9%) оказался ниже, чем эксперты опасались увидеть, а сдержанный рост ставок по итогам второго квартала позволяет надеяться на оживление рынка. Арендаторы активно работают над оптимизацией затрат на аренду офисных помещений, в результате освободившиеся квадратные метры возвращаются на рынок. Во втором квартале 2015 года в столице даже был зарегистрирован рост уровня арендных ставок — на уровне $20 по заключенным сделкам. Отчасти это технический рост за счет положительной динамики курса рубля по отношению к доллару, а также увеличения объема более дорогих сделок по сравнению с первым кварталом, когда спросом пользовались только самые бюджетные предложения.

По оценке аналитиков, стабильных признаков восстановления рынка офисной недвижимости в Москве стоит ожидать только в 2016 году. Тогда прогнозируется прекращение роста объема вакантных площадей и стабилизация уровня ставок.

"Коммерсантъ FM" от 14.07.2015, 14:47

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Подписывайтесь на нашу рассылку