Дорогие дома в Лондоне пользуются большим спросом

Время на чтение 1 мин.

Дорогие дома в Лондоне пользуются большим спросом

Продажи столичных домов стоимостью свыше £2 млн выросли на 4% за прошедший год.

По данным LonRes, в прошлом году количество сделок с недвижимостью в районах Большого Лондона (Greater London — прим. ред.) сократилось на 3,6%. Больше всего снижение отразилось на домах стоимостью менее £2 млн, что может быть отчасти объяснено повышенными расходами и увеличившимся налоговым бременем для покупателей дополнительного жилья. 

По сравнению с 2016 годом, количество проданных домов стоимостью менее £2 млн сократилось на 6%, а стоимость каждого в целом упала на 2,7%. При этом продажи объектов, которые стоят дороже £2 млн, выросли на 4%, а их цена снизилась всего на 0,3%.

В самом центре столицы разница еще заметнее. За год с конца 2016-го недвижимость премиум-класса выросла в цене на 1,3%, а более дешевое жилье стало доступнее — на 5,3%.

Разумеется, общая статистика не применима, когда речь идет об уникальном объекте. Так, снова ищущий хозяев «Узкий дом» (Slim House) в Clapham на юго-западе Лондона вряд ли потеряет в цене. Сегодня за него просят более £1 миллиона.

Напомним, что впервые этот дом с четырьмя спальнями попал в продажу в 2013 году и был куплен в 2014-м за £837 500. С тех пор он успел засветиться даже на телевидении. Причина — необычные пропорции, дом буквально зажат между соседними зданиями. Его ширина — 2,3 метра. 

Стоит отметить, что интерьер спроектирован так, что у жильцов вряд ли начнется клаустрофобия. К тому же здесь больше 92 кв. м  жилой площади и даже ландшафтный сад длиной14,6 метра.

У самой дорогого из проданных на прошлой неделе в Лондоне домов тоже есть собственный сад, пять спален и собственная танцплощадка, которая нажатием кнопки превращается в бассейн.

Новым владельцам особняк на South End обошелся в £9 300 000. Самая дорогая аренда прошлой недели — на Westbourne Grove, ее цена — £7000 в неделю (£30 333 в месяц).

Инвестиционное предложение недели

Новая очередь Kidbrooke Village в Гринвиче — центральная часть одного из самых масштабных проектов жилой застройки в Лондоне за последние несколько лет. The Square представлена апартаментами с 1, 2 или 3 спальнями. Их стоимость колеблется от £425 000 до £1 075 000. Жилой комплекс может похвастаться хорошей транспортной доступностью (рядом станция метро) и богатой инфраструктурой. 

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: property@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Индустриальная недвижимость ставит рекорд
Индустриальная недвижимость ставит рекорд

2016 год стал самым успешным за историю наблюдений для европейской индустриальной недвижимости: объем инвестиций достиг рекордной отметки в €24,5 млрд. В 2016 году в Германии, Норвегии, Испании и странах Центральной и Восточной Европы отмечен рекордный уровень активности — на 4% выше, чем в 2015 году.

Аренда коммерческой недвижимости в Англии
Аренда коммерческой недвижимости в Англии

Первым шагом перед подписанием арендного договора является встреча между будущим арендатором, владельцем объекта недвижимости, а также зачастую и агентом, представляющим интересы арендодателя, во время которой обсуждаются все вопросы, касающиеся договора об аренде.

Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок
Покупаете коммерческий объект в Великобритании? О некоторых нюансах сделок

Приобретение коммерческой недвижимости в Англии — процесс забюрократизированный и длительный. Любой английский адвокат выполнит для вас стандартный формализованный набор запросов и экспертиз. Но как и во всем — бог в деталях.

Цены на недвижимость в Великобритании падают третий месяц подряд
Цены на недвижимость в Великобритании падают третий месяц подряд

Согласно данным британского ипотечного оператора Nationwide, цены на недвижимость в стране в мае упали на 0,2% по сравнению с апрельскими показателями — до £208,7 тыс. Таким образом, снижение стоимости жилья в Великобритании наблюдается уже третий месяц подряд — столь затяжного падения не было со времен мирового финансового кризиса 2009 года. Что касается динамики цен в годовом эквиваленте, то в мае они выросли на 2,1% по сравнению с прошлым годом, что стало самым низким показателем почти за четыре года. В апреле этот показатель составлял 2,6%, а на май аналитики предсказывали рост в районе 2,4%.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежий номер «Коммерсантъ United Kingdom» по электронной почте