House of Garrard

Где в Лондоне недвижимость дорожает быстрее всего

Жители центральных районов столицы все чаще уезжают в пригород, «накачивая» цены на юге и востоке Внешнего Лондона

Где в Лондоне недвижимость дорожает быстрее всего

По данным Национальной статистической службы Великобритании, на начало 2018 г. средняя стоимость дома в столице составила £486 000. Это на £10 000 (2,1%) выше аналогичного показателя в начале 2017-го, но чуть ниже пика прошлого года, когда в июле за дом просили в среднем £489 000.

При этом рост стоимости трудно назвать равномерным. Юг и восток столичной агломерации дорожают быстрее других районов. Одной из причин стали покупатели из центра столицы, которые в поисках более доступного жилья все чаще выбирают районы Внешнего Лондона.

Самый высокий показатель у Redbridge, где средняя стоимость дома поднялась до £432 000. В целом недвижимость на востоке выросла в январе на 5,9%. 

Одна из важных причин переезда сюда — грядущее появление линий для скоростных поездов Crossrail, которые свяжут центр Лондона и Хитроу с четырьмя местными станциями в Ilford, Seven Kings, Goodmayes и Chadwell Heath. 

Транспортная доступность улучшится и в районе Merton, занимающем второе место по уровню роста цен. В сентябре новая трамвайная линия свяжет South Wimbledon с Sutton.

В целом же средняя стоимость недвижимости на юго-западе Внешнего Лондона выросла в начале года на 5,6% — до £511 000.

При этом не стоит забывать, что в 11 из 32 лондонских районов цены продолжают падать. Больше всего пострадал Camden (–4%) и City of London (–7,9%).

Но вернемся в центр. Самой дорогой покупкой прошлой недели стал дом с 5 спальнями общей площадью 5250 кв. футов на Hamilton Terrace за £9 750 000.

Самая дорогая аренда — вилла на 6 спален на Park Village East, рядом с Regent’s Park, за £4595 в неделю (£19 912 в месяц).

Инвестиционный объект недели

Bishops Row может похвастаться исключительно удачным расположением. Несмотря на близость к центру Fulham, эти девять роскошных таунхаусов расположились у самой Темзы, в тишине и покое. Рассчитанные на 4 или 5 спален, они идеально подходят для семейного проживания. Площадь домов колеблется от 4375 до 6150 кв. футов, а стоимость начинается с £4 995 000.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании  обращайтесь: property@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Аренда коммерческой недвижимости в Англии
Аренда коммерческой недвижимости в Англии

Первым шагом перед подписанием арендного договора является встреча между будущим арендатором, владельцем объекта недвижимости, а также зачастую и агентом, представляющим интересы арендодателя, во время которой обсуждаются все вопросы, касающиеся договора об аренде.

Британия почистит недвижимость
Британия почистит недвижимость

Премьер-министр Великобритании Дэвид Кэмерон намерен очистить королевство от офшорных компаний и иностранных владельцев, которые скупают недвижимость ради отмывания денег.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте