По данным Национальной статистической службы Великобритании, на начало 2018 г. средняя стоимость дома в столице составила £486 000. Это на £10 000 (2,1%) выше аналогичного показателя в начале 2017-го, но чуть ниже пика прошлого года, когда в июле за дом просили в среднем £489 000.
При этом рост стоимости трудно назвать равномерным. Юг и восток столичной агломерации дорожают быстрее других районов. Одной из причин стали покупатели из центра столицы, которые в поисках более доступного жилья все чаще выбирают районы Внешнего Лондона.
Самый высокий показатель у Redbridge, где средняя стоимость дома поднялась до £432 000. В целом недвижимость на востоке выросла в январе на 5,9%.
Одна из важных причин переезда сюда — грядущее появление линий для скоростных поездов Crossrail, которые свяжут центр Лондона и Хитроу с четырьмя местными станциями в Ilford, Seven Kings, Goodmayes и Chadwell Heath.
Транспортная доступность улучшится и в районе Merton, занимающем второе место по уровню роста цен. В сентябре новая трамвайная линия свяжет South Wimbledon с Sutton.
В целом же средняя стоимость недвижимости на юго-западе Внешнего Лондона выросла в начале года на 5,6% — до £511 000.
При этом не стоит забывать, что в 11 из 32 лондонских районов цены продолжают падать. Больше всего пострадал Camden (–4%) и City of London (–7,9%).
Но вернемся в центр. Самой дорогой покупкой прошлой недели стал дом с 5 спальнями общей площадью 5250 кв. футов на Hamilton Terrace за £9 750 000.
Самая дорогая аренда — вилла на 6 спален на Park Village East, рядом с Regent’s Park, за £4595 в неделю (£19 912 в месяц).
Инвестиционный объект недели
Bishops Row может похвастаться исключительно удачным расположением. Несмотря на близость к центру Fulham, эти девять роскошных таунхаусов расположились у самой Темзы, в тишине и покое. Рассчитанные на 4 или 5 спален, они идеально подходят для семейного проживания. Площадь домов колеблется от 4375 до 6150 кв. футов, а стоимость начинается с £4 995 000.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: [email protected] | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190
