Cyprus invetment scheme Письменный и устный перевод
для инвестиционного сообщества
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический
+7-495-984-35-10 info@ib-translations.ru
+7-495-984-35-10 info@ib-translations.ru
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический
  • Отчеты
  • Презентации
  • Пресс-релизы
  • Переговоры
  • Конференции
  • Дни инвестора
  • Финансовый
  • Маркетинговый
  • Банковский
  • Юридический

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

Уровень китайских инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона упал до минимума за последние два с половиной года

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

По данным, опубликованным Financial Times, за первые три месяца 2018 года инвесторы из Китая и Гонконга потратили на покупку коммерческой недвижимости в Лондоне £482 миллиона. Последний раз сравнимые показатели были зафиксированы в 2015 году. 

Падение особенно заметно на фоне цифр прошлого года, когда китайские и гонконгские покупатели приобрели недвижимость почти на £7 млрд, включая небоскребы Cheesegrater и Walkie-Talkie.

Правда, по мнению экспертов Real Capital Analytics, такая высокая цифра была достигнута только благодаря нескольким дорогостоящим покупкам, которые затмили плавное снижение активности. Если их вычесть из общего прошлогоднего показателя, 90 продаж, которые состоялись в первом квартале этого года (самое низкое количество сделок за последние 7 лет), окажутся вполне нормальным количеством.

Однако эксперты объясняют снижение активности растущей осторожностью азиатских бизнесменов на фоне «Брексита». Свою роль играют и сложности с привлечением инвестиций, связанные с позицией официального Пекина, стремящегося к снижению количества международных сделок.

Да и сам рынок нежилой недвижимости Лондона выглядит далеко не так привлекательно. Респонденты Financial Times отмечают, что цены на действительно выгодные объекты держатся на одном уровне, а динамика роста арендной платы замедляется. 

Общие объемы инвестиций на рынке коммерческой недвижимости также фиксируют снижение интереса инвесторов: в первом квартале они упали до £3,8 млрд по сравнению с прошлогодними £5,3 млрд за аналогичный период времени.

Перейдем к жилой недвижимости. Самой дорогой продажей прошлой недели оказалась квартира на South Street, которая обошлась новому владельцу в £8 175 000.

Самая дорогая аренда недели — дом с пятью спальнями на Bedford Gardens за £4250 в неделю (£18417 в месяц).

Антон Клепов

Текст подготовлен при помощи специалистов отдела недвижимости компании Astons.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: property@astons.comwww.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

В Монако любят роскошь
В Монако любят роскошь

Самая дорогая жилая недвижимость в Монако: в этом городе-княжестве средняя стоимость квартир премиум-класса превышает €40 тыс. за 1 кв. м. За десять лет ценник увеличился на 180%, подсчитали в компании Savills. В Москве, входящей в десятку крупных городов с дорогим жильем, средняя стоимость за десять лет на элитную недвижимость увеличилась на 26%, до €11,7 тыс. за 1 кв. м.

Инвестиции в недвижимость: Нидерланды стремятся стать лидерами европейского рынка
Инвестиции в недвижимость: Нидерланды стремятся стать лидерами европейского рынка

По данным аналитических отчетов Dutch Housing Market Quarterly, которые проводит нидерландский международный банк Rabobank с третьего квартала 2013 года, рынок голландской недвижимости неуклонно растет — в среднем на 25% в год. Ожидается, что в этом году число продаж достигнет по меньшей мере 210 тысяч домов, что превысит рекорд докризисного 2006 года. В прошлом году цены на жилье в Нидерландах выросли на 5–6% по сравнению с 2015 годом, согласно данным государственного Центрального статистического бюро. В прошлом году дома в стране продавались примерно за 250 тысяч евро.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте