Смотри на ivi российское кино, сериалы и мультфильмы
  • Легальный просмотр без рекламы
  • Максимальное качество*
  • Подключение до пяти устройств
  • Отключение подписки в любой момент
*Там, где доступно. Реклама 18+ Попробовать бесплатно bg_mobile bg_tablet bg

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

Уровень китайских инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона упал до минимума за последние два с половиной года

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

По данным, опубликованным Financial Times, за первые три месяца 2018 года инвесторы из Китая и Гонконга потратили на покупку коммерческой недвижимости в Лондоне £482 миллиона. Последний раз сравнимые показатели были зафиксированы в 2015 году. 

Падение особенно заметно на фоне цифр прошлого года, когда китайские и гонконгские покупатели приобрели недвижимость почти на £7 млрд, включая небоскребы Cheesegrater и Walkie-Talkie.

Правда, по мнению экспертов Real Capital Analytics, такая высокая цифра была достигнута только благодаря нескольким дорогостоящим покупкам, которые затмили плавное снижение активности. Если их вычесть из общего прошлогоднего показателя, 90 продаж, которые состоялись в первом квартале этого года (самое низкое количество сделок за последние 7 лет), окажутся вполне нормальным количеством.

Однако эксперты объясняют снижение активности растущей осторожностью азиатских бизнесменов на фоне «Брексита». Свою роль играют и сложности с привлечением инвестиций, связанные с позицией официального Пекина, стремящегося к снижению количества международных сделок.

Да и сам рынок нежилой недвижимости Лондона выглядит далеко не так привлекательно. Респонденты Financial Times отмечают, что цены на действительно выгодные объекты держатся на одном уровне, а динамика роста арендной платы замедляется. 

Общие объемы инвестиций на рынке коммерческой недвижимости также фиксируют снижение интереса инвесторов: в первом квартале они упали до £3,8 млрд по сравнению с прошлогодними £5,3 млрд за аналогичный период времени.

Перейдем к жилой недвижимости. Самой дорогой продажей прошлой недели оказалась квартира на South Street, которая обошлась новому владельцу в £8 175 000.

Самая дорогая аренда недели — дом с пятью спальнями на Bedford Gardens за £4250 в неделю (£18417 в месяц).

Антон Клепов

Текст подготовлен при помощи специалистов отдела недвижимости компании Astons.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: property@astons.comwww.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами
Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Сегодня Национальная ассоциация ритейлеров США (NAR) сообщила, что за отчетный период с апреля 2016 года по апрель 2017 года иностранцы потратили на покупку жилья в США $153 млрд. Это на 49% больше, чем за тот же период предыдущего года, и является абсолютным рекордом. За указанный период было приобретено 284 455 объектов недвижимости в США. Больше всего на покупку жилья в США потратили китайцы — $31,7 млрд, на второе место вышли канадцы — $19 млрд, на третьем граждане Великобритании — $9,5 млрд. Также в пятерку входят граждане Мексики ($9,3 млрд) и Индии ($7,8 млрд). Сообщается, что покупки со стороны россиян составили чуть меньше 1% от общего объема.

Стоимость аренды жилья в Лондоне пережила самое серьезное падение за восемь лет
Стоимость аренды жилья в Лондоне пережила самое серьезное падение за восемь лет

Средняя стоимость аренды жилья в Лондоне упала по итогам мая на 3% по сравнению с прошлым годом, что стало самым серьезным снижением за последние восемь лет. Теперь, согласно данным британской страховой компании HomeLet, средняя месячная рента составляет £1502. Что касается Великобритании в целом, то средний показатель по стране снизился в годовом исчислении на 0,3%, что произошло впервые с декабря 2009 года.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте