Cyprus invetment scheme Гражданство Кипра за инвестиции Самый быстрый путь к гражданству ЕС. Паспорт Кипра за 6 месяцев! Бесплатная консультация с юристом по программе гражданства Кипра за инвестиции Позвоните нам +44 (0) 207 292 2977 Укажите промокод «КОММЕРСАНТЪ UK» для бесплатной консультации с юристом Бесплатная консультация
  • Паспорт Кипра за 6 месяцев
  • Гражданство предоставляется всем членам семьи
  • Безвизовый режим с 159 странами
  • Минимальный размер инвестиций — € 2 000 000
  • Инвестиционный срок — 3 года
bg_mobile bg_tablet bg

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

Уровень китайских инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона упал до минимума за последние два с половиной года

Время на чтение 1 мин.

Инвесторы из Китая разочаровались в лондонской коммерческой недвижимости

По данным, опубликованным Financial Times, за первые три месяца 2018 года инвесторы из Китая и Гонконга потратили на покупку коммерческой недвижимости в Лондоне £482 миллиона. Последний раз сравнимые показатели были зафиксированы в 2015 году. 

Падение особенно заметно на фоне цифр прошлого года, когда китайские и гонконгские покупатели приобрели недвижимость почти на £7 млрд, включая небоскребы Cheesegrater и Walkie-Talkie.

Правда, по мнению экспертов Real Capital Analytics, такая высокая цифра была достигнута только благодаря нескольким дорогостоящим покупкам, которые затмили плавное снижение активности. Если их вычесть из общего прошлогоднего показателя, 90 продаж, которые состоялись в первом квартале этого года (самое низкое количество сделок за последние 7 лет), окажутся вполне нормальным количеством.

Однако эксперты объясняют снижение активности растущей осторожностью азиатских бизнесменов на фоне «Брексита». Свою роль играют и сложности с привлечением инвестиций, связанные с позицией официального Пекина, стремящегося к снижению количества международных сделок.

Да и сам рынок нежилой недвижимости Лондона выглядит далеко не так привлекательно. Респонденты Financial Times отмечают, что цены на действительно выгодные объекты держатся на одном уровне, а динамика роста арендной платы замедляется. 

Общие объемы инвестиций на рынке коммерческой недвижимости также фиксируют снижение интереса инвесторов: в первом квартале они упали до £3,8 млрд по сравнению с прошлогодними £5,3 млрд за аналогичный период времени.

Перейдем к жилой недвижимости. Самой дорогой продажей прошлой недели оказалась квартира на South Street, которая обошлась новому владельцу в £8 175 000.

Самая дорогая аренда недели — дом с пятью спальнями на Bedford Gardens за £4250 в неделю (£18417 в месяц).

Антон Клепов

Текст подготовлен при помощи специалистов отдела недвижимости компании Astons.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: property@astons.comwww.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Лондонские офисы строятся рекордными темпами
Лондонские офисы строятся рекордными темпами

Темпы строительства офисных зданий в Лондоне выросли на 18% с прошлого года и достигли семилетнего рекорда. Эксперты отмечают, что таких темпов строительства британская столица не видела с докризисных времен.

Кипр подкупил покупателей инвестициями
Кипр подкупил покупателей инвестициями

Снижение до €2 млн минимального порога инвестиций в недвижимость Кипра для получения гражданства может заметно увеличить спрос на жилье. По прогнозам консультантов, рост числа сделок с россиянами за год может вырасти на 20%. Цены на жилую недвижимость на этом фоне уже начали увеличиваться.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте