В понедельник Банк Англии объявил о возможном повышении процентных ставок в ответ на падение фунта и рост инфляции. Согласно обновленным прогнозам, к весне 2023 года ставки могут подняться с 2,25 до 5,8%, что вызывает серьезные опасения у ипотечных кредиторов, пишет Би-би-си.
Некоторые банки и строительные общества, такие как Virgin Money и Skipton Building Society, временно перестали предлагать ипотечные сделки новым клиентам, но пообещали обработать все поданные заявки. Крупнейший ипотечный кредитор Великобритании Halifax (является частью банковской группы Lloyds) заявил, что временно отзывает все ипотечные продукты с комиссией. Такие сделки могут быть выгодны из-за более низких ежемесячных платежей, однако комиссия за продукт добавится к общей ипотечной задолженности. HSBC заявил, что не планирует менять предложения по ипотеке, а NatWest подчеркнул, что ставки в их банке постоянно пересматриваются в соответствии с рыночными условиями. «Нам, как кредиторам, нужно, во-первых, убедиться, что ипотечные кредиты для клиентов доступны, а во-вторых, провести стресс-тест, чтобы знать, что даже в случае повышения базовых ставок люди все еще смогут позволить себе ипотечные кредиты»,— добавила исполнительный директор Principality Building Society Джули-Энн Хейнс.
По прогнозам экономистов, если процентные ставки увеличатся, среднее домохозяйство, рефинансирующее двухлетнюю ипотеку с фиксированной ставкой, в первой половине следующего года столкнется с повышением ежемесячных платежей с 863 до 1490 фунтов.
