По данным сайта недвижимости Zoopla, количество недвижимости, сдаваемой в аренду в Великобритании, сократилось на треть за последние 18 месяцев, пишет Би-би-си. Из-за этого арендная плата для новых арендаторов выросла на 11%.
Если раньше агентства по сдаче жилья предлагали клиенту в среднем более 16 вариантов квартир или домов в аренду, то сейчас их число сократилось до 10, в то время как спрос вырос почти в два раза. Это происходит из-за того, что многие люди, которые хотят переехать, не могут найти новое жилье и продолжают жить на старом месте — соответственно, свободной недвижимости становится все меньше. Кроме того, люди перестают покупать дома, чтобы сдавать их в аренду: повышение ипотечных ставок, налоговые изменения и большие комиссионные риелторам делают это невыгодным. Единственный вариант — повышать арендную плату, но эксперты считают, что для роста цены аренды также есть предел, поскольку в какой-то момент из-за кризиса стоимости жизни квартиросъемщики просто не смогут платить больше. В связи с этим многие домовладельцы переходят на краткосрочную сдачу жилья — Zoopla отмечает трехкратный рост в этой сфере с 2019 года.
Британское правительство обещает до лета представить новый законопроект о реформе арендного жилья в Англии, который нацелен на то, чтобы восстановить баланс на рынке и наделить арендаторов большими правами. Подробнее узнать о том, на что сейчас имеет право квартиросъемщик, можно прочитать здесь.
