По данным совместного исследования LonRes и Hamptons International, в 2016 году 63% владельцев недвижимости, продавших свое жилье в столице, предпочли остаться в городе. В 2014 году — на пике цен — таких было всего 58%.
По итогам 2017-го у 86% лондонских агентов по недвижимости были клиенты, рассматривавшие выезд за пределы столицы. Большая часть таких клиентов стремились увеличить размеры своего жилья, однако далеко не все из них планировали за это доплачивать.
42% тех, кто оставил центральные районы Лондона ради жилья в другой части Англии, предпочли одно из шести графств, окружающих столицу. Именно в этой категории покупателей оказалось больше всего тех, кому новое жилье обошлось дороже проданного.
Те, кто переезжали из менее престижных районов столицы, чаще предпочитали восток Англии (38%). Главный фактор такого решения — цена. В отличие от юго-востока новый дом здесь обходится в среднем на 30% дешевле.
После юго-востока, юго-запада и востока Англии самыми популярными оказались центральная часть страны и северо-запад. А вот самым непривлекательным для переезда из столицы местом стал северо-восток страны (4% переехавших).
Если вернуться к столичной недвижимости, то самой дорогой арендой прошлой недели стал 5-этажный дом с 6 спальнями и садом на St. John’s Wood Park за £15 000 в неделю (£65 000 в месяц).
Самая дорогая продажа недели — таунхаус с 5 спальнями на Canonbury Square за £5 500 000. Он достался покупателю с дисконтом в четверть миллиона фунтов.
Инвестиционное предложение недели
А вот стоимость квартир в жилом комплексе New Garden Quarter в Стратфорде начинается всего от £435 000 . В семиэтажном комплексе представлены апартаменты на 1, 2 и 3 спальни. Всего 183 квартиры. Это покупка, не лишенная смысла даже для тех, кто предпочитает особняки в центре. Во всяком случае, инвестиционная привлекательность таких квартир показывает существенно лучшую динамику.
Екатерина Гусева
