По данным экспертов, три четверти жилой недвижимости Великобритании общей стоимостью £2,8 трлн принадлежит людям старше 50 лет. 43% этого объема владеют собственники старше 65 лет. Их доля в денежном выражении составляет £1,6 трлн. Для сравнения, на собственников до 35 лет приходится меньше £6 на каждые £100, вложенные в британское жилье.
Больше всего «пенсионеров» на юго-западе страны, где люди старше 65 лет владеют 48% всех домохозяйств общей стоимостью £176 млрд. Если прибавить тех, кто перешагнул 50-летний рубеж, то доля вырастет до 80%, а общая стоимость — до £293 млрд. При этом на владельцев до 35 лет здесь приходится только 4% недвижимости стоимостью всего £15 млрд.
В столице распределение жилья по разным возрастным группам выглядит более равномерным. Владельцам старше 50 лет принадлежит 65% всего жилого фонда. Доля собственников до 35 лет составляет 11%, что намного выше «средних» по стране 6%.
При этом стоит напомнить, что если средний возраст гражданина Великобритании составляет 40 лет, то среднестатистический лондонец моложе — ему 36 лет. К тому же владельцы жилья старше 50 лет все чаще интересуются жильем за пределами столицы. Одно из приоритетных направлений — как раз юго-запад страны.
Мы не располагаем информацией о возрасте покупателя самого дорогого жилья в столице на прошлой неделе, зато знаем стоимость сделки. За дом на St. James’s Place было заплачено £6 150 000. Самая дорогая аренда недели — квартира с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на Lowndes Square за £5538 в неделю ( £23 998 в месяц).
Инвестиционный объект недели
Chelsea Creek — один из самых престижных проектов современной застройки в лондонском Челси. Проект предусматривает строительство нескольких жилых зданий рядом с Темзой, в пяти минутах ходьбы от станции метро Imperial Wharf.
Будущие владельцы могут выбрать апартаменты с 1, 2, 3, 4 или 5 спальнями, студии, пентхаусы. Площадь квартир составляет от 97 до 431 кв. м, а стоимость начинается от £914 950.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: [email protected] | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190
