По данным LonRes, количество домов, выставленных на продажу в первом квартале 2018 г., оказалось на 11% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Лучше всего это заметно в сегменте до £2 млн, где рост, по сравнению с первым кварталом 2017 г., составил 13%. Дома дороже £2 млн выросли в цене на 5%.
Профессиональный портал LonRes провел опрос среди специалистов в сфере недвижимости. Большинство из них дает оптимистичный прогноз: 49% опрошенных ожидают в 2018 году рост продаж, и только 26% — падение.
Еще одно основание для позитивного взгляда на перспективы столичного рынка жилья — выросшее на 3% количество сделок в центральных районах города. При этом уровень цен снизился в среднем на те же 3%. Любопытно, что дома дороже £2 млн выросли в цене на 3,2% — до £1769 за кв. фут, а предложения дешевле этого уровня упали в цене на 5,8% — до £1038 за кв. фут.
Что касается качественных изменений в составе покупателей, респонденты LonRes говорят о снижении количества инвесторов и покупателей второго жилья (по сравнению с первым кварталом прошлого года их количество упало не меньше чем на 20%). И напротив, 44% опрошенных говорят о повышении интереса со стороны покупателей, присматривающих жилье для большой семьи.
Хороший пример — дом с четырьмя спальнями на Wilton Place общей площадью 4500 кв. футов. Самая дорогая покупка прошлой недели обошлась новым владельцам в £9 125 000.
Самая дорогая аренда — дом с восемью спальнями на Hamilton Terrace за £5950 в неделю (£25 783 в месяц).
Антон Клепов
Текст подготовлен при помощи специалистов отдела недвижимости компании Astons.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: [email protected] | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190
