House of Garrard

Покупатели возвращаются на столичный рынок жилья

Данные очередного исследования LonRes свидетельствуют о росте активности на рынке жилой недвижимости Лондона

Фото: real-buzz
Фото: real-buzz

По данным LonRes, количество домов, выставленных на продажу в первом квартале 2018 г., оказалось на 11% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Лучше всего это заметно в сегменте до £2 млн, где рост, по сравнению с первым кварталом 2017 г., составил 13%. Дома дороже £2 млн выросли в цене на 5%. 

Профессиональный портал LonRes провел опрос среди специалистов в сфере недвижимости. Большинство из них дает оптимистичный прогноз: 49% опрошенных ожидают в 2018 году рост продаж, и только 26% — падение. 

Еще одно основание для позитивного взгляда на перспективы столичного рынка жилья  — выросшее на 3% количество сделок в центральных районах города. При этом уровень цен снизился в среднем на те же 3%. Любопытно, что дома дороже £2 млн выросли в цене на 3,2% — до £1769 за кв. фут, а предложения дешевле этого уровня упали в цене на 5,8% — до £1038 за кв. фут.

Что касается качественных изменений в составе покупателей, респонденты LonRes говорят о снижении количества инвесторов и покупателей второго жилья (по сравнению с первым кварталом прошлого года их количество упало не меньше чем на 20%). И напротив, 44% опрошенных говорят о повышении интереса со стороны покупателей, присматривающих жилье для большой семьи.

Хороший пример — дом с четырьмя спальнями на Wilton Place общей площадью 4500 кв. футов. Самая дорогая покупка прошлой недели обошлась новым владельцам в £9 125 000.

Самая дорогая аренда — дом с восемью спальнями на Hamilton Terrace за £5950 в неделю (£25 783 в месяц). 

Антон Клепов 

Текст подготовлен при помощи специалистов отдела недвижимости компании Astons.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: property@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте