365 • Онлайн аукцион. • 1,500 гектаров расположены на
Isla del Rey Panama.
• В дополнение, удивительно удачно
расположенный
частный остров
площадью 7,5 гектаров.
• Онлайн аукцион.
• Онлайн аукцион.
• 1,500 гектаров расположены на
Isla del Rey Panama.
• В дополнение, удивительно
удачно    расположенный частный
 остров площадью 7,5 гектаров. Перейти к аукциону

Растут цены на жилье в дешевых районах Лондона

Несмотря на общую стагнацию цен на столичном рынке недвижимости, цены на жилье в некоторых районах Лондона растут быстрее, чем в среднем по стране.

Время на чтение 1 мин.

Растут цены на жилье в дешевых районах Лондона

Среднегодовой рост стоимости столичной недвижимости оказался самым низким в стране — всего 2,1%. Это вполовину меньше, чем «общебританские» 4,5%. Однако показатели отдельных районов Лондона сильно отличаются от среднего значения.

Общее падение обусловлено снижением цен в самых дорогих районах столицы. Средняя стоимость недвижимости в Кенсингтоне и Челси или Вестминстере (£1 246 683 и £971 478 соответственно) просто не оставляет пространства для роста.

Агенты по недвижимости отмечают, что стоимость недвижимости в центральных районах Лондона, таких как Найтсбридж, Мейфэр, Кенсингтон и Челси, достигла своего пика. При этом в более дешевых районах, таких Тауэр-Хамлетс, Редбридж и Ньюэм, цены на недвижимость продолжают расти, порой опережая даже средние показатели по стране. 

Так, на юго-востоке Лондона, в Гринвиче, где средняя стоимость дома (£404 271) почти в вполовину меньше, чем в Вестминстере, цены за год поднялись в среднем на 7,9%. Одна из причин — миграция лондонцев в менее дорогие для жизни районы города.

Самая дорогая покупка жилой недвижимости прошлой недели на этом фоне, конечно, смотрится белой вороной. Квартира на Eaton Square с двумя спальнями и собственной террасой сама по себе — исключение. Даже если не учитывать ее стоимость в размере £14 850 000.

Звание самой дорогой аренды недели досталось квартире с четырьмя спальнями на Knightsbridge — £20 000 в неделю (£86 667 в месяц).

Максим Селезнев, специалист отдела недвижимости компании Astons

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: Maksim@astons.com | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190

Подписаться на рассылку

Вам может быть интересно

Спрос на дома в Лондоне
Спрос на дома в Лондоне

КоммерсантЪ представил данные о спросе на недвижимость в Лондоне. На графике предствлено соотношение между количеством домов представленных на рынке и количеством проданных домов по районам.

Россияне добрались до рубежа
Россияне добрались до рубежа

Спрос россиян на недвижимость за границей увеличился в два раза, обнаружили консультанты. Но, вопреки тенденциям прошлых лет, вместо высокобюджетного жилья покупатели стали приобретать недорогие квартиры. Более того, заметная часть россиян начала покупать за рубежом объекты коммерческой недвижимости — курортные отели, фитнес-центры и даже автозаправки, чего раньше в массовом сегменте не наблюдалось. Доходность таких объектов достигает 5–10% в год.

Москва ждет иностранных инвесторов
Москва ждет иностранных инвесторов

Власти Москвы, несмотря на политическую ситуацию, рассчитывают привлечь иностранных инвесторов. Чиновники готовы выделить западным инвесторам до 2 тыс. га для производственных площадок — это больше 10% всех промышленных зон в городе

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте