Среднегодовой рост стоимости столичной недвижимости оказался самым низким в стране — всего 2,1%. Это вполовину меньше, чем «общебританские» 4,5%. Однако показатели отдельных районов Лондона сильно отличаются от среднего значения.
Общее падение обусловлено снижением цен в самых дорогих районах столицы. Средняя стоимость недвижимости в Кенсингтоне и Челси или Вестминстере (£1 246 683 и £971 478 соответственно) просто не оставляет пространства для роста.
Агенты по недвижимости отмечают, что стоимость недвижимости в центральных районах Лондона, таких как Найтсбридж, Мейфэр, Кенсингтон и Челси, достигла своего пика. При этом в более дешевых районах, таких Тауэр-Хамлетс, Редбридж и Ньюэм, цены на недвижимость продолжают расти, порой опережая даже средние показатели по стране.
Так, на юго-востоке Лондона, в Гринвиче, где средняя стоимость дома (£404 271) почти в вполовину меньше, чем в Вестминстере, цены за год поднялись в среднем на 7,9%. Одна из причин — миграция лондонцев в менее дорогие для жизни районы города.
Самая дорогая покупка жилой недвижимости прошлой недели на этом фоне, конечно, смотрится белой вороной. Квартира на Eaton Square с двумя спальнями и собственной террасой сама по себе — исключение. Даже если не учитывать ее стоимость в размере £14 850 000.
Звание самой дорогой аренды недели досталось квартире с четырьмя спальнями на Knightsbridge — £20 000 в неделю (£86 667 в месяц).
Максим Селезнев, специалист отдела недвижимости компании Astons
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Великобритании обращайтесь: [email protected] | www.astons.com | +44 (0) 2033 840 190
