По данным Lloyds Bank, средняя стоимость переезда в Соединенном Королевстве впервые превысила £12 000. По итогам прошлого года расходы увеличились на 4% — с £11 624 до £12 110.
В эту сумму входят гербовый сбор, услуги землемера, перевозка вещей и комиссионные агентства по недвижимости. Больше всего увеличился объем гербового сбора и комиссионные агентства. Последние выросли на 3% — до £5729. Что касается налоговых сборов, то из-за роста цен на жилье их объем вырос более чем на 13%.
Самый высокий рост расходов на переезд зафиксирован в Западном Мидленде. В начале года стоимость переезда составляла здесь £10 893, что на 8% больше показателя 2017 года. В Восточной Англии домовладелец в среднем платит £13 598 — однако это лишь на 5% больше прошлого года. Куда скромнее рост в Шотландии — всего 3%.
Если анализировать цены на переезд за более длительный период, то за десятилетие они увеличились на 31% (с £9220 в 2008 году). За тот же срок цены на жилье в среднем по стране выросли на 26%, а доходы населения — всего на 18%.
Для большинства британцев расходы на переезд «невозвратные». Однако даже для тех, кто покупает жилье для сдачи в аренду, они могут стать серьезным бременем. Подобные расходы могут составить более трети, а то и половину от прибыли первого года. И это с учетом того, что никакие вещи перевозить не придется.
Данные основаны на исследовании интернет-портала Zoopla, составившего рейтинг доходности жилья в университетских городах. Согласно их данным, выгодней всего сдавать квартиру в столице Шотландии. Четырехкомнатная квартира в Эдинбурге может в среднем приносить порядка £26 000 в год (£2216 в месяц).
В следующем по списку Глазго доходность от сдачи аналогичного жилья уже гораздо меньше и составляет £1425 в месяц. Немногим меньше можно заработать на сдаче жилья в университетском городе Стирлинг — в среднем £1382 в месяц.
Антон Клепов
