House of Garrard

Сколько в Британии стоит переезд из одного дома в другой

Впервые среднестатистические расходы превысили £12 000

Сколько в Британии стоит переезд из одного дома в другой

По данным Lloyds Bank, средняя стоимость переезда в Соединенном Королевстве впервые превысила £12 000. По итогам прошлого года расходы увеличились на 4% — с £11 624 до £12 110.

В эту сумму входят гербовый сбор, услуги землемера, перевозка вещей и комиссионные агентства по недвижимости. Больше всего увеличился объем гербового сбора и комиссионные агентства. Последние выросли на 3% — до £5729. Что касается налоговых сборов, то из-за роста цен на жилье их объем вырос более чем на 13%.

Самый высокий рост расходов на переезд зафиксирован в Западном Мидленде. В начале года стоимость переезда составляла здесь £10 893, что на 8% больше показателя 2017 года. В Восточной Англии домовладелец в среднем платит £13 598 — однако это лишь на 5% больше прошлого года. Куда скромнее рост в Шотландии — всего 3%. 

Если анализировать цены на переезд за более длительный период, то за десятилетие они увеличились на 31% (с £9220 в 2008 году). За тот же срок цены на жилье в среднем по стране выросли на 26%, а доходы населения — всего на 18%.

Для большинства британцев расходы на переезд «невозвратные». Однако даже для тех, кто покупает жилье для сдачи в аренду, они могут стать серьезным бременем. Подобные расходы могут составить более трети, а то и половину от прибыли первого года. И это с учетом того, что никакие вещи перевозить не придется.

Данные основаны на исследовании интернет-портала Zoopla, составившего рейтинг доходности жилья в университетских городах. Согласно их данным, выгодней всего сдавать квартиру в столице Шотландии. Четырехкомнатная квартира в Эдинбурге может в среднем приносить порядка £26 000 в год (£2216 в месяц). 

В следующем по списку Глазго доходность от сдачи аналогичного жилья уже гораздо меньше и составляет £1425 в месяц. Немногим меньше можно заработать на сдаче жилья в университетском городе Стирлинг — в среднем £1382 в месяц. 

Антон Клепов

Подписывайтесь на нашу рассылку
Хотите получать главные новости недели в одном письме?
Подписывайтесь на нашу рассылку

Вам может быть интересно

Rietumu: «Brexit» уже заложен в цену недвижимости
Rietumu: «Brexit» уже заложен в цену недвижимости

На фоне предстоящего референдума о возможном выходе Великобритании из ЕС обострились дискуссии о перспективах британской экономики, в том числе и рынка недвижимости. При этом интерес со стороны зарубежных покупателей, по оценкам экспертов, остается высоким.

Стоимость аренды жилья в Лондоне пережила самое серьезное падение за восемь лет
Стоимость аренды жилья в Лондоне пережила самое серьезное падение за восемь лет

Средняя стоимость аренды жилья в Лондоне упала по итогам мая на 3% по сравнению с прошлым годом, что стало самым серьезным снижением за последние восемь лет. Теперь, согласно данным британской страховой компании HomeLet, средняя месячная рента составляет £1502. Что касается Великобритании в целом, то средний показатель по стране снизился в годовом исчислении на 0,3%, что произошло впервые с декабря 2009 года.

Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами
Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Сегодня Национальная ассоциация ритейлеров США (NAR) сообщила, что за отчетный период с апреля 2016 года по апрель 2017 года иностранцы потратили на покупку жилья в США $153 млрд. Это на 49% больше, чем за тот же период предыдущего года, и является абсолютным рекордом. За указанный период было приобретено 284 455 объектов недвижимости в США. Больше всего на покупку жилья в США потратили китайцы — $31,7 млрд, на второе место вышли канадцы — $19 млрд, на третьем граждане Великобритании — $9,5 млрд. Также в пятерку входят граждане Мексики ($9,3 млрд) и Индии ($7,8 млрд). Сообщается, что покупки со стороны россиян составили чуть меньше 1% от общего объема.

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте

Close

Все актуальные новости недели одним письмом

Получайте свежие новости от «Коммерсантъ UK» по электронной почте