По данным Национальной статистической службы (ONS), цены на недвижимость в Британии с апреля по май снизились на 0,4% в годовом выражении. Тем не менее они по-прежнему остаются на 24,6% выше среднего уровня 2019 года, и это — наряду с ростом процентных ставок — вынуждает людей либо соглашаться на ипотечные кредиты с более длительным сроком выплат, либо снимать жилье, пишет Financial Times.
Правда, арендовать недвижимость сейчас тоже непросто. Согласно последним исследованиям ONS, за период с июня 2022 года по июнь 2023 года размер арендных платежей вырос в среднем на 5,1% — это самое значительное повышение с января 2016 года. Рекорд в очередной раз установил Лондон, где цены поднялись на 5,3%, что стало самым высоким показателем с 2012 года.
По словам аналитика Нила Хадсона, резкий рост арендной платы не уникальное явление: снижение спроса после пандемии в сочетании с повышением процентных ставок привело к аналогичному росту цен в США, Канаде и Ирландии. Однако в Великобритании дополнительно снизилось и предложение — из-за продажи лендлордами жилья, которое раньше сдавалось в аренду.
