Средняя цена недвижимости в Великобритании в прошлом месяце увеличилась на 890 фунтов и достигла 366 тыс. фунтов, пишет City A.M. Во многом на это повлиял рост арендной платы — в марте она повысилась на 4,7%, что побудило многих квартиросъемщиков задуматься о покупке собственного жилья.
По данным сайта Rightmove, спрос на недвижимость увеличился на 11%, и это сильно осложнило положение британцев, впервые покупающих дом или квартиру. Сейчас средняя ставка по пятилетней ипотеке с фиксированным 15-процентным депозитом составляет 4,46%, а самая низкая ставка по этому виду ипотеки — 4,19%. Несмотря на то что здесь наблюдается небольшое снижение (по сравнению с 4,65% месяц назад), это по-прежнему значительно выше, чем средняя ставка 2,64% в тот же период в прошлом году.
С учетом того, что покупатели, желающие впервые приобрести недвижимость, больше не могут рассчитывать на программу Help to Buy, им придется отдать за жилье в среднем 224 тыс. фунтов. Кроме того, Банк Англии рассматривает возможность в двенадцатый раз повысить базовую ставку — до 5%. По словам экспертов, это вытеснит с рынка недвижимости многих потенциальных покупателей, но некоторые, наоборот, сделают выбор в пользу покупки, потому что в долгосрочной перспективе приобретение жилья более выгодно, чем аренда.
