Эксперты сайта о недвижимости Zoopla провели исследование, чтобы выяснить, как изменились цены на жилье в Британии с мая 2022-го по май 2023 года. Оказалось, что за 12 месяцев у 66% домовладельцев выросла стоимость дома (в среднем на 7 тыс. фунтов), у 18% — снизилась (в среднем на 7,7 тыс. фунтов), а у 16% — не изменилась, пишет The Independent. Согласно исследованию, с наиболее значительным снижением стоимости столкнулись прибрежные районы на юге Англии, поскольку туда перестали стремиться люди, перешедшие на удаленный режим работы.
По словам исполнительного директора Zoopla Ричарда Доннелла, чем выше оценивается дом, тем более выгодную ставку его хозяин может получить при рефинансировании. Это особенно актуально в текущих условиях, поскольку в июне цены на жилье упали на 3,5% в годовом исчислении, а процентные ставки взлетели до 6,37% для средней двухлетней фиксированной ипотечной сделки.
Города и районы с самым высоким ростом цен на жилье (по данным на май 2023 года):
1. Галифакс (Йоркшир и Хамбер), 67%,
2. Дерби (Западный Мидленд), 65%,
2. Уэйкфилд (Йоркшир и Хамбер), 65%,
4. Хаддерсфилд (Йоркшир и Хамбер), 59%,
5. Вулверхэмптон (Западный Мидленд), 57%
6. Дорчестер (Юго-Восточная Англия), 56%,
7. Честер (Северо-Западная Англия), 54%
8. Галашиэлс (Шотландия), 53%,
9. Херефорд (Западный Мидленд), 52%,
9. Карлайл (Северо-Западная Англия), 52%,
9. Брэдфорд (Йоркшир и Хамбер), 52%.
Города и районы с самым большим падением цен на жилье (по данным на май 2023 года):
1. Запад и центр Лондона, 68%,
2. Колчестер (Восточная Англия), 67%,
3. Кентербери (Юго-Восточная Англия), 66%,
4. Килмарнок (Шотландия), 65%,
5. Норидж (Восточная Англия), 64%,
6. Брайтон (Юго-Восточная Англия), 63%,
7. Саутенд-он-Си (Восточная Англия), 62%,
8. Торки (Юго-Западная Англия), 59%,
8. Труро (Юго-Западная Англия), 59%,
10. Блэкпул (Северо-Западная Англия), 58%.
